| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 80 m² |
| Año construido | 1957 |
| Dormitorios | 5 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 24 m² |
| Precio de compra | 350.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.375,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDATOS CLAVE
+ 8,5 % de rentabilidad bruta
+ Vivienda de 6 habitaciones en muy buen estado
+ Alquilada de forma lucrativa como piso compartido para 5 personas
+ Plaza de aparcamiento para coche en el edificio (alquilada)
+ Además, ático ampliable (hasta 50 m² posibles)
EDIFICIO
+ Edificio plurifamiliar bien cuidado
+ Comunidad de propietarios con 12 unidades
+ Trastero en el sótano
+ Cuarto para bicicletas
+ 6.ª planta
El inmueble resulta especialmente interesante como inversión de capital y está completamente alquilado. El ático tiene un enorme potencial. En caso de interés serio, se puede ofrecer una visita. Se solicita justificante de financiación.
EQUIPAMIENTO
+ El ático (24 m²) también forma parte del inmueble; hasta ahora no se utiliza (potencial de 50 m²)
+ Lavadora y lavavajillas disponibles
+ Cocina disponible (marca Leicht)
+ Cuarto auxiliar (con ventana) disponible
+ 4 habitaciones alquiladas amuebladas, 1 habitación sin amueblar
ESTADO
+ Vivienda completamente renovada en 2014 (ventanas, baño, suelo, paredes, calefacción, instalación eléctrica)
RESERVAS DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
+ Aprox. 14.000 euros
VENTA PRIVADA
Sin comisión de agencia
ADMINISTRACIÓN
Si el comprador lo desea, el vendedor puede continuar inicialmente con la administración después de la compra para garantizar la familiarización con la gestión (previo acuerdo).
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
UBICACIÓN
+ Ubicación privilegiada cerca del centro, próxima a la universidad y conectada al transporte público (paradas de autobús y metro).
+ Panaderías, supermercados, restaurantes, cafeterías, comercios
+ Médicos, colegios, hospitales
245.000 € Piso reformado de 2 habitaciones en el oeste de Stuttgart70176 Stuttgart– West
368.000 € SIN COMISIÓN - Ubicación privilegiada / Moderno apartamento de 2 habitaciones (año de construcción 2018) con terraza, cocina y plaza de garaje subterráneo70176 Stuttgart– West
249.500 € Inversión de capital fiscalmente atractiva en Stammheim-Süd con un inquilino fiable (sin comisión)70439 Stuttgart– Stammheim
