| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 80 m² |
| Anno costruito | 1957 |
| Camere da letto | 5 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 24 m² |
| Prezzo di acquisto | 350.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.375,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDATI PRINCIPALI
+ Rendimento lordo dell’8,5%
+ Appartamento di 6 locali in ottime condizioni
+ Affittato con profitto come appartamento condiviso per 5 persone
+ Posto auto presso l’edificio (affittato)
+ Inoltre, sottotetto ampliabile (possibili fino a 50 mq)
EDIFICIO
+ Condominio plurifamiliare ben curato
+ Condominio WEG con 12 unità
+ Cantina
+ Deposito biciclette
+ 6° piano
L’immobile è particolarmente interessante come investimento ed è completamente affittato. Il sottotetto ha un enorme potenziale. In caso di interesse serio è possibile organizzare una visita. Si richiede una prova di finanziamento.
DOTAZIONI
+ Fa parte della proprietà anche il sottotetto (24 mq), finora non utilizzato (potenziale di 50 mq)
+ Lavatrice e lavastoviglie presenti
+ Cucina presente (marca Leicht)
+ Ripostiglio (con finestra) presente
+ 4 locali arredati affittati, 1 locale non arredato
CONDIZIONI
+ Appartamento completamente ristrutturato nel 2014 (finestre, bagno, pavimenti, pareti, riscaldamento, impianto elettrico)
FONDO RISERVA WEG
+ Circa 14.000 euro
VENDITA PRIVATA
Nessuna provvigione d’agenzia
AMMINISTRAZIONE
Qualora lo desiderasse l’acquirente, all’inizio dopo l’acquisto l’amministrazione potrà essere proseguita dal venditore, per garantire un adeguato affiancamento (previo accordo).
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
POSIZIONE
+ Posizione eccellente vicino al centro, vicina all’università e collegata al trasporto pubblico (fermate di autobus e metropolitana).
+ Panetterie, supermercati, ristoranti, caffè, negozi
+ Medici, scuole, ospedali
245.000 € Appartamento ristrutturato di 2 locali nella zona ovest di Stoccarda70176 Stuttgart– West
368.000 € SENZA PROVVIGIONE - Posizione TOP / Moderno appartamento di 2 locali (anno di costruzione 2018) con terrazza, cucina e posto auto interrato70176 Stuttgart– West
249.500 € Investimento fiscalmente vantaggioso a Stammheim-Süd con inquilino affidabile (senza provvigione)70439 Stuttgart– Stammheim
