| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 80 m² |
| Baujahr | 1957 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Etagenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Nutzfläche | 24 m² |
| Kaufpreis | 350.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.375,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenKEY FACTS
+ 8,5% Bruttorendite
+ 6-Zimmerwohnung in einem sehr guten Zustand
+ Lukrativ vermietet als 5-er WG
+ PKW Stellplatz am Haus (vermietet)
+ Zusätzlich Bühnengeschoss ausbaubar (bis 50qm möglich)
GEBÄUDE
+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus
+ WEG mit 12 Parteien
+ Kellerraum
+ Fahrradraum
+ 6. Etage
Das Objekt ist vor allem als Kaptalanlage interessant und ist voll vermietet. Die Bühne hat riesiges Potential. Bei ernsthaftem Interesse kann eine Besichtigung angeboten werden. Finanzierungsnachweis wird erbeten.
AUSTATTUNG
+ Bühnengeschoss (24 qm) gehört auch dazu, wird bisher nicht genutzt (Potential 50 qm)
+ Waschmaschine, Geschirrspüler vorhanden
+ Küche vorhanden (Marke Leicht)
+ Wirtschaftsraum (mit Fenster) vorhanden
+ 4 Zimmer möbliert vermietet, 1 Zimmer unmöbliert
ZUSTAND
+ Wohnung komplett renoviert in 2014 (Fenster, Bad, Boden, Wände, Heizung, Elektrik)
WEG RÜCKLAGEN
+ Ca. 14.000 Euro
PRIVATVERKAUF
Keine Maklerprovision
VERWALTUNG
Falls vom Käufer gewünscht, kann die Verwaltung für den Anfang nach dem Kauf vom Verkäufer weitergeführt werden, um das Einarbeiten zu gewährleisten (nach Vereinbarung).
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
LAGE
+ Top Lage zentrumsnah, Uninah und angebunden an ÖPNV (Bus, U-Bahn Haltestellen).
+ Bäckereien, Supermärkte, Restaurants, Caffees, Geschäfte
+ Ärzte, Schulen, Krankenhäuser
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