Çifte yatırım, iki daire tek teklif!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Cazip daireler (2 bağımsız bölüm)
Önemli bilgiler bir bakışta
Toplam yaşam alanı: yaklaşık 139 m² (yaklaşık 86 m² + yaklaşık 53 m²)
Toplam oda sayısı: 5 oda (3 odalı daire + 2 odalı daire)
Ek kullanım alanı: yaklaşık 12 m² (bodrumda ayrı home ofis/hobi odası)
Açık alanlar: Kullanıma özel bahçe, teras ve ek balkon
Mutfaklar: Donanımlı iki ankastre mutfak
Banyolar: Küvetli ve duvara monte klozetli modern banyo
Donanım: Bakımlı durumda, laminat zeminler
Otopark: Özel garaj park yerleri
Depolama alanı ve ek odalar: Özel bodrum bölmeleri, ortak çamaşır odası
Konum: Metro ve otobüs bağlantılarına mükemmel erişim sağlayan, son derece sakin bir konum
Kiralama durumu:
Daire 1 (86 m²): Şu anda kirada (yatırım amaçlı)
Daire 2 (53 m²): 31.12.2026 tarihine kadar kirada (01.01.2027 tarihinden itibaren taşınmaya uygun veya yeniden kiralanabilir)

İlan verene göre donanım ve özellikler

Gayrimenkulün öne çıkan özellikleri
Her iki bağımsız bölümün bir arada sunulması olağanüstü esneklik sağlar ve mülkü hem yatırımcılar hem de daha fazla alana ihtiyaç duyan kendi kullanımına yönelik alıcılar için özellikle cazip kılar:
Esnek kullanım konsepti: Finansmana destek amacıyla kendi oturacağınız ana daireyi kiraya verilen bağımsız bir daireyle birleştirmek için idealdir – ya da iki ayrı kira geliri sağlayan tamamen yatırım amaçlı bir mülk olarak kullanılabilir.
Çalışma ve yaşam alanları mükemmel şekilde ayrılmış: Bodrumdaki yaklaşık 12 m² büyüklüğündeki ek oda, sakin bir home ofis, atölye veya hobi odası olarak idealdir.
Yeşillikler içinde yüksek yaşam kalitesi: Birden fazla açık alan (özel bahçe, teras ve balkon) dinlenmek için bolca özgürlük sunar.
Mükemmel altyapı: Aynı zamanda toplu taşıma bağlantılarının (metro ve otobüs yürüme mesafesinde) ideal olduğu son derece sakin bir yerleşim bölgesi.

Konum

Konum açıklaması

Sakin, yeşil ve ulaşım bağlantıları mükemmel – cazip konumda yaşam
Gayrimenkul, yeşillikler içinde huzurlu bir yaşamı gelişmiş kentsel altyapının avantajlarıyla birleştiren, çok rağbet gören ve son derece sakin bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır.
Altyapı ve ulaşım bağlantıları
Toplu taşıma: Hem metroya hem de otobüs hatlarına yürüyerek kısa sürede ulaşabilirsiniz. Şehir merkezine ve çevredeki merkezlere hızlı ve doğrudan ulaşım avantajından yararlanırsınız.
Günlük ihtiyaçlar: Süpermarketler, fırınlar, eczaneler ve doktorlar hemen yakınınızda bulunur ve günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılar.
Boş zaman ve doğa: Yeşil çevre, yürüyüşlere ve açık hava etkinliklerine davet eder. Aynı zamanda çevre ve yakındaki boş zaman olanakları, günlük yaşama ideal bir denge sunar.
Siz ve kiracılarınız burada huzurlu bir ortamın, yüksek yaşam kalitesinin ve ideal ulaşım olanaklarının birinci sınıf dengesinin keyfini çıkarırsınız – hem kendi oturumu için satın alanların hem de kiracıların uzun süre rağbet gösterdiği bir konum.