Podwójna inwestycja, dwa mieszkania w jednej ofercie!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Atrakcyjne mieszkania (2 lokale)
Najważniejsze informacje w skrócie
Łączna powierzchnia mieszkalna: ok. 139 m² (ok. 86 m² + ok. 53 m²)
Łączna liczba pokoi: 5 pokoi (mieszkanie 3-pokojowe + mieszkanie 2-pokojowe)
Dodatkowa powierzchnia użytkowa: ok. 12 m² (oddzielny pokój do pracy zdalnej/hobbystyczny w piwnicy)
Przestrzenie zewnętrzne: własny ogród do użytkowania, taras i dodatkowy balkon
Kuchnie: Dwie wyposażone kuchnie w zabudowie
Łazienki: Nowoczesna łazienka z wanną i wiszącą miską WC
Wyposażenie: Zadbany stan, podłogi laminowane
Parkowanie: Własne miejsca garażowe
Miejsce do przechowywania i pomieszczenia dodatkowe: Własne komórki lokatorskie, wspólna pralnia
Lokalizacja: Bardzo spokojna okolica z doskonałym połączeniem metrem i autobusem
Sytuacja najmu:
Mieszkanie 1 (86 m²): Obecnie wynajmowane (inwestycja kapitałowa)
Mieszkanie 2 (53 m²): Wynajmowane do 31.12.2026 (od 01.01.2027 wolne do zamieszkania lub ponownego wynajęcia)

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Atuty nieruchomości
Połączenie obu lokali zapewnia wyjątkową elastyczność i sprawia, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących własnego lokum z większą przestrzenią:
Elastyczna koncepcja użytkowania: Idealne połączenie samodzielnie użytkowanego głównego mieszkania i wynajmowanego mieszkania dodatkowego, które wspiera finansowanie – lub czysta inwestycja kapitałowa z dwoma odrębnymi źródłami dochodu z najmu.
Praca i mieszkanie doskonale rozdzielone: Dodatkowe pomieszczenie w piwnicy o powierzchni ok. 12 m² doskonale nadaje się na ciche biuro do pracy zdalnej, pracownię lub pokój hobby.
Wysoka jakość życia wśród zieleni: Kilka przestrzeni zewnętrznych (własny ogród, taras i balkon) zapewnia dużo miejsca do wypoczynku.
Doskonała infrastruktura: Bardzo spokojna lokalizacja mieszkalna, a jednocześnie optymalne połączenia komunikacją publiczną (do metra i autobusu można dojść pieszo).

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Cicho, zielono i doskonale skomunikowane – mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji
Nieruchomość znajduje się w poszukiwanej i wyjątkowo spokojnej okolicy mieszkaniowej, która łączy relaksujące życie wśród zieleni z zaletami doskonałej infrastruktury miejskiej.
Infrastruktura i komunikacja
Transport publiczny: Zarówno stacje metra, jak i przystanki autobusowe znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Korzystają Państwo z szybkiego i bezpośredniego połączenia z centrum miasta oraz okolicznymi ośrodkami.
Codzienne zakupy: Supermarkety, piekarnie, apteki i gabinety lekarskie znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i wygodnie zaspokajają codzienne potrzeby.
Wypoczynek i natura: Zielona okolica zachęca do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu. Jednocześnie otoczenie oraz pobliskie możliwości spędzania wolnego czasu zapewniają idealną równowagę w codziennym życiu.
Tutaj Państwo i Państwa najemcy mogą cieszyć się doskonałą równowagą między idyllicznym spokojem, bogatą ofertą rekreacyjną a optymalną mobilnością – to lokalizacja, która niezmiennie cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród osób kupujących na własne potrzeby, jak i najemców.