Büyüyen bir ev—büyük aileler için ideal * Erfurt yakınları

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Riethnordhausen'da bulunan bu büyüleyici ve bakımlı müstakil ev, yaklaşık 213 m² yaşam alanıyla tüm aile için geniş bir alan sunmaktadır.
Tavsiyemiz: Burada, çok ilgi çekici bir gayrimenkulde birden fazla neslin konforlu bir şekilde birlikte yaşama imkânına sahipsiniz.

1987 yılında inşa edilen ev, iyi düşünülmüş oda düzeni ve çok amaçlı kullanılabilen toplam sekiz odasıyla öne çıkmaktadır.

2002 yılında zemin katta önemli modernizasyonlar gerçekleştirilmiştir. Bu dönemde özellikle pencereler ve ısıtma sisteminin yeniden düzenlenmesi dikkat çekmektedir.
İlerleyen yıllarda hem iç hem de dış alanlarda tekrar tekrar yenilemeler yapılmıştır.

Zemin katta veya yüksek giriş katında, büyük pencereleri sayesinde bol gün ışığı alan davetkâr bir oturma odası bulunmaktadır. Buna bitişik, açık planlı olarak tasarlanmış yemek odası modern donanıma sahip olup yaşam alanını ideal şekilde tamamlamaktadır. Hemen devamında modern donanımlı mutfağınızı bulacaksınız.

Özellikle güzel olan şu: Oturma odasından doğrudan, yeşil bahçeye bakan geniş terasa çıkabilirsiniz. İş gününün ardından dinlenmek için harika bir yer.

Üst katta, ailenin her bireyi için ideal birer dinlenme alanı olarak kullanılabilecek birkaç yatak odası bulunmaktadır.
Sonuç olarak bu katı, mutfak ve banyo dâhil bağımsız bir daire olarak kullanabilirsiniz.

Bodrum kat (zemin seviyesinde- suteran) çok modern bir apartman dairesi olarak düzenlenmiştir. Özellikle yeni görünümlü, modern banyo dikkatimizi çekmiştir.
Dışarıdan (bahçe tarafından) ayrı bir giriş mevcuttur. Burada yeniden yemek alanı bulunan bir mutfak oluşturularak tam teşekküllü başka bir konut birimi yaratma imkânı bulunmaktadır.

Bahçe evinin de bulunduğu geniş bahçe, açık havada gerçekleştirilecek boş zaman etkinlikleri için bolca alan sunduğundan çok güzel bir öne çıkan özelliktir.
Kendi sebzelerinizi yetiştirmekle ilgileniyorsanız burada bu imkâna sahipsiniz. Meyve ağaçları, çalılar ve çiçekler kendi yeşil vahanızı tamamlamaktadır.

Evin bakımlı bir yerleşim bölgesindeki sakin konumu, hoş bir yaşam ortamını garanti etmektedir. İdil ortamına rağmen okullar, doktorlar ve alışveriş imkânları gibi tüm önemli olanaklara kolayca ulaşılabilmektedir.

Yakınlardaki otobüs durakları sayesinde toplu taşıma bağlantısı idealdir. Ayrıca otoyola ve havaalanına kısa sürede ulaşılabilmesi, ulaşımda yüksek esneklik sağlamaktadır.

NOT: 3D turumuz, önceden kendinize bir bu mülkün canlı bir inceleme öncesinde sizin için temelde uygun olup olmadığına dair kesin bir fikir edinmek ve karar vermek.
Mülk, toplu taşıma araçlarına mükemmel bağlantısıyla öne çıkan, sakin ve aile dostu bir belediye olan Riethnordhausen'de bulunmaktadır. Yakın çevrede, sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde, çevredeki şehirlere hızlı bağlantı sağlayan birkaç otobüs durağı bulunmaktadır. En yakın tren istasyonu yaklaşık 4 km uzaklıktadır ve bölgesel demiryolu ağına rahat bir bağlantı sunmaktadır.

Çocuklu aileler için çevrede, yürüme mesafesindeki "Kirchbergzwerge" de dahil olmak üzere çok sayıda anaokulu bulunmaktadır. Okullara da kolayca ulaşılabilmektedir; Heinz-Sielmann-Grundschule yaklaşık 2,5 km uzaklıktadır. Yakınlarda aktif bir boş zaman değerlendirmesi sağlayan çok sayıda spor tesisi ve oyun alanı bulunduğundan, boş zaman olanakları oldukça fazladır.

Alışveriş olanaklarına da kolayca ulaşılabilmektedir. En yakın süpermarket yaklaşık 4,5 km uzaklıktadır; drogeriler ve diğer alışveriş olanakları ise yaklaşık 8 km mesafede bulunmaktadır. Tıbbi bakım için çevrede çok sayıda doktor muayenehanesi ve diş hekimi mevcuttur.

Belediye ayrıca dinlenmeye ve huzur bulmaya davet eden çok sayıda park ve yeşil alanla yüksek bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Ev sahipliği oranının yüksek olması, istikrarlı ve bakımlı bir mahalleye işaret etmektedir.

Otoyola birkaç dakika içinde ulaşılabilmektedir; bu da işe gidip gelenler için iyi bir bağlantı sağlamaktadır. En yakın havalimanı olan Erfurt-Weimar Havalimanı yaklaşık 25 km uzaklıktadır ve ulusal ve uluslararası uçuş bağlantıları sunmaktadır.

Genel olarak bu konum, hem aileler hem de çalışanlar için cazip olan sakinlik, iyi altyapı ve çeşitli boş zaman olanaklarının ideal bir birleşimini sunmaktadır.
- 2005 yılında kapsamlı yenileme
- Isı yalıtımlı doğal arduvaz/metal çatı kaplaması
- Zemin kattaki oturma odasında şömine sobası
- Banyolar tamamen fayans kaplı ve yeni durumunda
- Çatı tamamen kullanıma açılmış
- Tamamen bodrumlu
- Bahçe kulübesi bulunan bakımlı, büyük bahçe
- Çift camlı pencereler
- Eve entegre garaj (bkz. kat planı)
Mülk açıklaması tamamen veya kısmen mülk sahibinin beyanlarına dayanmaktadır ve yerinde doğrulanabilir. Bu bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda garanti vermiyoruz. Bu nedenle her türlü sorumluluk talebini hariç tutuyoruz.

Bu İlan dosyasında yer alan fotoğraflar, tamamen veya kısmen dijital görüntü işleme ve/veya yapay zekâ kullanılarak oluşturulmuş veya optimize edilmiş olabilir. Bunlar yalnızca açıklama amacıyla kullanılır. Bağlayıcı olan yalnızca yerinde yapılan inceleme sırasındaki gerçek koşullardır.

Ayrıntılı bilgileri, olası satın alma ilgisi hâlinde talep üzerine alabilirsiniz.
İlgileniyorsanız lütfen her zaman eksiksiz iletişim bilgilerinizi belirtin ve verilerinizi portalınızdaki sağlayıcının iletişim formuna girin. Ancak bu şekilde değerli talebinizi ve ilginizi dikkate alabiliriz.

KARA PARA AKLAMA: Bir gayrimenkul komisyonculuğu şirketi olarak FALC Immobilien GmbH & Co KG, Kara Para Aklama Kanunu’nun (GwG) § 2 Abs. 1 Nr. 14 ve § 11 Abs. 1, 2 hükümleri uyarınca, bir iş ilişkisinin kurulması sırasında veya gayrimenkul satış sözleşmesinin gerçekleştirilmesine yönelik ciddi bir ilgi oluştuğunda sözleşme tarafının kimliğini tespit etmek ve doğrulamakla yükümlüdür. Bu amaçla, GwG’nin § 11 Abs. 4 hükmü uyarınca kimlik belgenizdeki ilgili verileri (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) kaydetmemiz gerekir; örneğin bir kopya aracılığıyla. Tüzel kişi olması hâlinde, ekonomik hak sahibini gösteren ticaret sicil kaydının bir kopyasına ihtiyacımız vardır. Kara Para Aklama Kanunu, komisyoncunun kopyaları veya belgeleri beş yıl süreyle saklamasını öngörür. Sözleşme tarafımız olarak GwG’nin § 11 Abs. 6 hükmü uyarınca sizin de iş birliği yükümlülüğünüz bulunmaktadır.

İlk bakışta aradığınızı bulamadınız mı veya belirli bir şey mi arıyorsunuz?
Bize yalnızca ne aradığınızı ve sizin için nelere göz atmamıza izin vereceğinizi bildirmeniz yeterlidir. Profesyonel bir komisyoncu aramasının avantajlarından yararlanın. Arama talebi bağlayıcı değildir.
www.falcimmo.de ana sayfamızda, Immobilien­suche bölümünde sizin için çevrim içi arama talebi formunu sunuyoruz; ayrıca satın almak isteyenler ve mülk sahipleri için birçok başka yararlı bilgi de bulabilirsiniz.

Konum