Una casa che cresce con te - ideale per famiglie numerose * Vicino a Erfurt

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa affascinante casa unifamiliare, molto ben tenuta, a Riethnordhausen offre su
ca. 213 m² di superficie abitabile ampio spazio per tutta la famiglia.
Il nostro consiglio: qui avete la possibilità di vivere comodamente con più generazioni in un immobile molto interessante.

Costruita nel 1987, la casa convince per una distribuzione degli ambienti ben studiata e per un totale di otto stanze, utilizzabili in modo versatile.

Nel 2002 sono stati effettuati importanti interventi di modernizzazione al piano terra. In particolare, in quel periodo sono state sostituite le finestre e ristrutturato l’impianto di riscaldamento.
Negli anni successivi sono stati effettuati ulteriori rinnovi sia negli interni sia negli esterni.

Al piano terra, ovvero al piano rialzato, si trova un accogliente soggiorno, che grazie alle grandi finestre offre molta luce naturale. L’adiacente sala da pranzo, concepita come ambiente open space, è dotata di arredi moderni e completa idealmente la zona giorno. Subito accanto si trova la cucina, anch’essa moderna e ben attrezzata.

Particolarmente piacevole: dal soggiorno si accede direttamente all’ampia terrazza con vista sul giardino verdeggiante. Un luogo meraviglioso dove rilassarsi dopo una giornata di lavoro.

Il piano superiore ospita diverse camere da letto, ideali come rifugio personale per ogni membro della famiglia.
Infine, questo piano può essere utilizzato come appartamento indipendente, completo di cucina e bagno.

Il piano seminterrato (a livello del terreno, tipo souterrain) è stato trasformato in un appartamento molto moderno. Ci ha colpito in particolare il bagno moderno e praticamente nuovo.
È presente un accesso separato dall’esterno (lato giardino). È possibile realizzare nuovamente una cucina con zona pranzo e creare un’ulteriore unità abitativa completa.

Un elemento di grande pregio è l’ampio giardino con casetta da giardino, che offre molto spazio per attività ricreative all’aperto.
Chi fosse interessato a coltivare ortaggi troverà qui questa possibilità. Alberi da frutto, arbusti e fiori completano la vostra oasi verde privata.

La posizione tranquilla della casa, in una zona residenziale ben curata, garantisce un ambiente abitativo piacevole. Nonostante il contesto idilliaco, tutte le strutture importanti, come scuole, medici e negozi, sono facilmente raggiungibili.

Il collegamento con i mezzi pubblici locali è ottimale grazie alle fermate degli autobus nelle vicinanze. Inoltre, l’autostrada e l’aeroporto sono raggiungibili in breve tempo, garantendo un’elevata flessibilità negli spostamenti.

NOTA: Il nostro tour virtuale 3D vi offre la possibilità di farvi in anticipo un per farsi un’idea precisa e decidere se questa proprietà sia fondamentalmente di Suo interesse prima di una visita di persona.
La proprietà si trova a Riethnordhausen, un comune tranquillo e adatto alle famiglie, caratterizzato da eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici locali. Nelle immediate vicinanze, a pochi minuti a piedi, si trovano diverse fermate degli autobus, che consentono un rapido collegamento con le città circostanti. La stazione ferroviaria più vicina dista circa 4 km e offre un comodo collegamento alla rete ferroviaria regionale.

Per le famiglie con bambini, la zona offre numerosi asili, tra cui i "Kirchbergzwerge", raggiungibili a piedi. Anche le scuole sono facilmente raggiungibili, con la scuola elementare Heinz-Sielmann a circa 2,5 km di distanza. Le possibilità di svago sono numerose, con diverse strutture sportive e parchi giochi nelle vicinanze, che garantiscono un tempo libero attivo.

Anche i negozi sono facilmente raggiungibili. Il supermercato più vicino dista circa 4,5 km, mentre le profumerie e ulteriori possibilità di acquisto si trovano a una distanza di circa 8 km. Per l’assistenza sanitaria sono disponibili diversi studi medici e dentisti nella zona.

Il comune offre inoltre un’elevata qualità della vita, con numerosi parchi e aree verdi che invitano al relax e al riposo. La quota di proprietari è elevata, il che indica un quartiere stabile e ben curato.

L’autostrada è raggiungibile in pochi minuti, garantendo un buon collegamento per i pendolari. L’aeroporto più vicino, l’aeroporto di Erfurt-Weimar, dista circa 25 km e offre collegamenti aerei nazionali e internazionali.

Nel complesso, questa posizione offre una combinazione ideale di tranquillità, buone infrastrutture e molteplici possibilità di svago, risultando interessante sia per le famiglie sia per i lavoratori.
- Ristrutturazione completa nel 2005
- Copertura del tetto in ardesia naturale/metallo con isolamento termico
- Stufa a legna nel soggiorno al piano terra
- Bagni completamente piastrellati e come nuovi
- Mansarda completamente ampliata
- Completamente interrato
- Ampio giardino ben curato con casetta da giardino
- Finestre con doppi vetri
- Garage integrato nella casa (vedi planimetria)
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