Dom, który rośnie razem z rodziną – idealny dla dużych rodzin * okolice Erfurtu

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

To urocze i bardzo zadbane dom jednorodzinny w Riethnordhausen oferuje na
oc. 213 m² powierzchni mieszkalnej przestronne miejsce dla całej rodziny.
Nasza rekomendacja: Tutaj mają Państwo możliwość wygodnego zamieszkania z kilkoma pokoleniami w bardzo interesującej nieruchomości.

Dom wybudowany w 1987 roku przekonuje przemyślanym układem pomieszczeń i łącznie ośmioma pokojami, które można wykorzystać na wiele sposobów.

W 2002 roku przeprowadzono istotne modernizacje na parterze. Na uwagę zasługują z tego okresu okna oraz przebudowa instalacji grzewczej.
W kolejnych latach ponownie przeprowadzano odnowienia zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.

Na parterze wzgl. na wysokim parterze znajdą Państwo przytulny salon, który dzięki dużym oknom zapewnia dużo światła dziennego. Przylegająca, otwarta jadalnia jest nowocześnie wyposażona i idealnie uzupełnia strefę dzienną. Zaraz obok znajduje się nowocześnie wyposażona kuchnia.

Szczególnie piękne: bezpośrednio z salonu wychodzą Państwo na przestronny taras z widokiem na zielony ogród. Wspaniałe miejsce do odpoczynku po wykonanej pracy.

Na piętrze znajdują się kilka sypialni, które doskonale nadają się jako miejsca wycofania dla każdego członka rodziny.
Ostatecznie można tę kondygnację wykorzystać jako oddzielne mieszkanie z kuchnią i łazienką.

Piwnica (na poziomie gruntu- suteren) została zagospodarowana jako bardzo nowoczesny apartament. Szczególnie rzuciła nam się w oczy nowiutka, nowoczesna łazienka.
Jest osobne wejście z zewnątrz (od strony ogrodu). Istnieje możliwość ponownej aranżacji tutaj kuchni z jadalnią i stworzenia kolejnej kompletnej jednostki mieszkalnej.

Bardzo ładnym elementem jest przestronny ogród z domkiem ogrodowym, który oferuje dużo miejsca do aktywności rekreacyjnych na świeżym powietrzu.
W przypadku zainteresowania własną uprawą warzyw znajdą Państwo tutaj taką możliwość. Drzewa owocowe, krzewy i kwiaty dopełniają Państwa własną, zieloną oazę.

Spokojne położenie domu w zadbanej okolicy mieszkalnej gwarantuje przyjemne otoczenie do życia. Pomimo idyllicznego otoczenia wszystkie ważne obiekty, takie jak szkoły, lekarze i możliwości zakupów, są dobrze dostępne.

Połączenie z transportem publicznym jest optymalne dzięki pobliskim przystankom autobusowym. Ponadto autostrada i lotnisko są osiągalne w krótkim czasie, co zapewnia dużą elastyczność w mobilności.

WSKAZÓWKA: Nasz wirtualny spacer 3D daje Państwu możliwość, aby wcześniej Dokładne wyobrażenie sobie i zdecydowanie, czy ta nieruchomość zasadniczo wchodzi dla Państwa w grę przed obejrzeniem na żywo.
Nieruchomość znajduje się w Riethnordhausen, spokojnej i przyjaznej rodzinom gminie, która wyróżnia się doskonałym połączeniem z transportem publicznym. W bezpośrednim sąsiedztwie, zaledwie kilka minut spacerem, znajdują się liczne przystanki autobusowe, które umożliwiają szybkie połączenie z okolicznymi miastami. Najbliższa stacja kolejowa oddalona jest o około 4 km i zapewnia wygodne połączenie z regionalną siecią kolejową.

Dla rodzin z dziećmi okolica oferuje wiele przedszkoli, w tym „Kirchbergzwerge” w odległości dostępnej pieszo. Szkoły są również dobrze dostępne, a szkoła podstawowa Heinz-Sielmann-Grundschule znajduje się w odległości około 2,5 km. Możliwości spędzania wolnego czasu są liczne, z kilkoma obiektami sportowymi i placami zabaw w pobliżu, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.

Możliwości zakupowe są również dobrze dostępne. Najbliższy supermarket znajduje się ok. 4,5 km stąd, natomiast drogerie i inne sklepy można znaleźć w odległości około 8 km. Na potrzeby opieki medycznej w okolicy dostępnych jest kilka gabinetów lekarskich i stomatologicznych.

Gmina oferuje ponadto wysoką jakość życia dzięki wielu parkom i terenom zielonym, które zachęcają do relaksu i odpoczynku. Wskaźnik własności mieszkań jest wysoki, co świadczy o stabilnym i zadbanym sąsiedztwie.

Autostrada jest osiągalna w ciągu kilku minut, co stanowi dobre połączenie dla osób dojeżdżających do pracy. Najbliższe lotnisko, Flughafen Erfurt-Weimar, oddalone jest o około 25 km i oferuje krajowe oraz międzynarodowe połączenia lotnicze.

Ogólnie rzecz biorąc, ta lokalizacja oferuje idealne połączenie spokoju, dobrej infrastruktury i różnorodnych możliwości spędzania wolnego czasu, atrakcyjne zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących.
- kapitalny remont w 2005
- pokrycie dachu z łupka naturalnego/ metalu z izolacją termiczną
- piec kominkowy w salonie na parterze
- łazienki całkowicie wyłożone płytkami i w bardzo dobrym stanie
- dach w pełni zaadaptowany
- w pełni podpiwniczony
- zadbany duży ogród z altaną ogrodową
- okna z podwójnymi szybami
- garaż zintegrowany z budynkiem (patrz plan)
Opis nieruchomości opiera się w całości lub częściowo na danych właściciela i może zostać zweryfikowany na miejscu. Nie ponosimy odpowiedzialności za poprawność i kompletność tych informacji. Wszelkie roszczenia z tytułu odpowiedzialności są tym samym wyłączone.

Zawarte w tymZdjęcia zawarte w exposé mogły zostać wykonane lub zoptymalizowane w całości lub częściowo z użyciem cyfrowej obróbki obrazu i/lub sztucznej inteligencji. Służą one wyłącznie do celów ilustracyjnych. Wiążące są wyłącznie rzeczywiste warunki podczas oględzin na miejscu.

Szczegółowe informacje otrzymają Państwo na żądanie w przypadku potencjalnego zainteresowania zakupem.
W przypadku zainteresowania prosimy zawsze podawać pełne dane kontaktowe oraz pozostawić swoje dane w formularzu kontaktowym do oferenta w Państwa portalu. Tylko w ten sposób możemy uwzględnić Państwa szacowane zapytanie i zainteresowanie.

PRANIE PIENIĘDZY: Jako firma pośrednictwa nieruchomości FALC Immobilien GmbH & Co KG na podstawie § 2 ust. 1 nr 14 oraz § 11 ust. 1, 2 ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy (GwG) jest zobowiązana przy nawiązywaniu relacji biznesowej do ustalenia i weryfikacji tożsamości kontrahenta, względnie gdy tylko istnieje poważne zainteresowanie zawarciem umowy kupna nieruchomości. W tym celu konieczne jest, abyśmy zgodnie z § 11 ust. 4 GwG odnotowali istotne dane z Państwa dowodu osobistego (jeśli działają Państwo jako osoba fizyczna) - na przykład za pomocą kopii. W przypadku osoby prawnej potrzebujemy kopii odpisu z rejestru handlowego, z którego wynika uprawniony beneficjent rzeczywisty. Ustawa o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przewiduje, że pośrednik musi przechowywać kopie lub dokumenty przez pięć lat. Jako nasz kontrahent mają Państwo również obowiązek współdziałania zgodnie z § 11 ust. 6 GwG.

Nie znaleźli Państwo na pierwszy rzut oka niczego lub szukają Państwo czegoś konkretnego?
Proszę po prostu poinformować nas, czego Państwo szukają i na co mamy dla Państwa zwracać uwagę. Skorzystajcie Państwo z zalet profesjonalnego wyszukiwania przez pośrednika. Zlecenie wyszukiwania jest niewiążące.
Na naszej stronie www.falcimmo.de, w dziale wyszukiwania nieruchomości, udostępniamy Państwu z jednej strony zlecenie wyszukiwania online, ale mamy też wiele innych przydatnych informacji dla osób zainteresowanych zakupem i właścicieli.

Lokalizacja