Yayınlanma tarihi 09/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 72 m² |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Yapım yılı | 1983 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 455.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.319,44 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu sıra dışı 4 odalı daire, bakımlı ve sakin bir konut kompleksinde yer almaktadır.
Yaklaşık 73 m² büyüklüğündeki 4 odalı daire, aydınlık ve samimi tasarlanmış odalara sahip, iyi düşünülmüş bir planıyla öne çıkmaktadır. Güney balkona erişimi olan, iyi düzenlenmiş yaşam alanı muhteşem bir manzara sunmaktadır. İç avludaki cazibeli konum, daireyi mükemmel şekilde dış etkilerden koruyarak hoş ve huzur veren bir atmosfer sağlamaktadır. Dairede 3 yatak odası bulunmaktadır: biri 11,73 m² büyüklüğünde ve ebeveyn yatak odası olarak ideal, daha küçük olanı 10,63 m², ayrıca çocuk odası veya çalışma odası olarak mükemmel şekilde kullanılabilecek 8,47 m² büyüklüğünde bir başka oda. Küvetli, zamansız tasarıma sahip banyo, planlaması sayesinde temel ihtiyaçlara odaklanmıştır. Ayrı bir misafir tuvaleti de bunu tamamlamaktadır. Ankastre mutfak, ideal oranları sayesinde alanı mükemmel şekilde kullanmaktadır. Bu cazip teklif, özel bir bodrum bölmesinin yanı sıra 2025 yılında yenilenmiş bir kapalı otopark park yeri ile tamamlanmaktadır.
Ortak bisiklet odaları, kurutma ve çamaşır odaları ile çocuk oyun alanının bulunduğu iç avlu da diğer artılardır.
- Tuğla yapım
- Güney balkon
- Ankastre mutfak
- Küvetli banyo
- Misafir WC’si
- geniş bodrum bölmesi (7,93 m²)
- 2025 yılında yenilenmiş kapalı garaj
- 2013 yılında yenilenmiş merkezi ısıtma
- sessiz konum, Unterschleißheimer See yakınında
Hâlihazırda oturulmaktadır, taşınma tarihi görüşmeye bağlıdır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Unterschleißheim, Münih’in kuzey çevresinde modern ve dinamik şekilde büyüyen bir şehirdir. Konumu, kentsel altyapıyı hoş bir yaşam kalitesiyle birleştirir ve çiftler, aileler ve işe gidip gelenler için idealdir.
Doğrudan çevrede süpermarketler, uzman mağazalar ve çeşitli gastronomi seçenekleri dâhil olmak üzere çok sayıda alışveriş imkânı bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlara yönelik tesislere - eczaneler, bankalar, doktorlar ve hizmet sağlayıcılar - yürüyerek veya birkaç dakikalık araç yolculuğuyla rahatça ulaşılabilir. Ulaşım bağlantıları mükemmeldir. Birden fazla otobüs hattı ve yakındaki S-Bahn istasyonu (Münih / Havalimanı yönünde S1) sayesinde hem Münih şehir merkezine hem de havalimanına hızlı ve güvenilir bağlantı bulunmaktadır. Araç kullananlar için A92, A99 ve A9 otoyollarının yanı sıra B13’e yakınlık, ideal bir ulaşım imkânı sunar.
Boş zaman olanakları da etkileyicidir: Unterschleißheim’da geniş yeşil alanlar, parklar, spor tesisleri ve göller, bisiklet ve yürüyüş yolları dâhil popüler yerel dinlenme alanları bulunmaktadır. Aileler ayrıca anaokulları, okullar ve çeşitli bakım imkânlarıyla geniş eğitim seçeneklerinden yararlanır.
Unterschleißheimer See’ye yürüyerek birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
Merkezi konum, çok iyi altyapı ve yüksek yaşam kalitesinin birleşimi, bu konut adresini Münih Kuzey bölgesinde özellikle cazip bir yaşam alanı hâline getirir.
