Опубликовано на 09/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 72 m² |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Год построен | 1983 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Полы в здании | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 455.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 319,44 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта необычная 4-комнатная квартира расположена в ухоженном и тихом жилом комплексе.
Квартира площадью около 73 м² впечатляет продуманной планировкой и светлыми, дружелюбно оформленными помещениями. Хорошо спланированная жилая зона с выходом на балкон, ориентированный на южную сторону, открывает великолепный вид. Уютное расположение во внутреннем дворе идеально защищает квартиру от шума и создает приятную атмосферу комфорта. В квартире 3 спальни: одна площадью 11,73 м², идеально подходящая в качестве главной спальни, меньшая площадью 10,63 м², а также еще одна площадью 8,47 м², которая прекрасно подойдет как детская или рабочий кабинет. Вневременная ванная комната с ванной благодаря своей планировке сосредоточена на самом необходимом. Дополнительный гостевой туалет дополняет ее. Встроенная кухня благодаря идеальным пропорциям оптимально использует пространство. Это привлекательное предложение дополняют собственная кладовая в подвале и парковочное место в подземном гараже, отремонтированном в 2025 году.
Общие помещения для хранения велосипедов, сушки и стирки, а также внутренний двор с детской площадкой являются дополнительными преимуществами.
- Кирпичное строительство
- Балкон на южную сторону
- Встроенная кухня
- Ванная комната с ванной
- Гостевой туалет
- Просторная кладовая в подвале (7,93 м²)
- Подземный гараж, отремонтированный в 2025 году
- Центральное отопление, обновленное в 2013 году
- Тихое расположение, рядом с озером Унтершлайсхайм
В настоящее время занято жильцами, заселение по согласованию.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Унтершлайсхайм — современный и динамично развивающийся город в северной пригородной зоне Мюнхена. Расположение сочетает городскую инфраструктуру с приятным качеством жизни и идеально подходит для пар, семей и тех, кто ежедневно ездит на работу.
В непосредственной близости расположены многочисленные магазины, включая супермаркеты, специализированные магазины, а также различные заведения общественного питания. Объекты повседневной необходимости — аптеки, банки, врачи и сервисные службы — удобно доступны пешком или за несколько минут на автомобиле. Транспортное сообщение превосходное. Благодаря нескольким автобусным маршрутам, а также расположенной неподалёку станции городской электрички (S1 в направлении Мюнхена / аэропорта) обеспечивается быстрое и надёжное сообщение как с центром Мюнхена, так и с аэропортом. Для автомобилистов близость к автомагистралям A92, A99 и A9, а также к федеральной трассе B13 обеспечивает оптимальную мобильность.
Предложение для досуга также впечатляет: в Унтершлайсхайме имеются обширные зелёные зоны, парки, спортивные объекты и популярные зоны отдыха, включая озёра для купания, велосипедные и прогулочные дорожки. Семьи также получают преимущества благодаря широкому образовательному предложению с детскими садами, школами и разнообразными возможностями ухода за детьми.
До озера Унтершлайсхайм можно дойти пешком за несколько минут.
Сочетание центрального расположения, очень хорошей инфраструктуры и высокого качества жизни делает этот жилой адрес особенно привлекательным местом для проживания в северном регионе Мюнхена.
