Дата публікації 09/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 3 |
| Приблизна житлова площа | 72 m² |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| Рік побудови | 1983 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 455.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.319,44 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя виняткова 4-кімнатна квартира розташована в доглянутому та тихому житловому комплексі.
Квартира площею приблизно 73 м² вирізняється продуманим плануванням зі світлими, доброзичливо оформленими приміщеннями. Добре спланована житлова зона з виходом на балкон, орієнтований на південь, пропонує чудовий краєвид. Чарівне розташування у внутрішньому дворі ідеально захищає квартиру та створює приємну атмосферу затишку. Квартира має 3 спальні — одну площею 11,73 м², ідеальну як головну спальню, меншу площею 10,63 м², а також ще одну площею 8,47 м², яка чудово підходить як дитяча або робочий кабінет. Позачасова ванна кімната з ванною завдяки своєму плануванню зосереджена на найнеобхіднішому. Її доповнює окремий гостьовий туалет. Вбудована кухня завдяки ідеальним пропорціям оптимально використовує простір. Привабливу пропозицію доповнюють власне підвальне приміщення та паркомісце в підземному гаражі, відремонтованому у 2025 році.
Спільні приміщення для велосипедів, сушильні та пральні кімнати, а також внутрішній двір із дитячим майданчиком є додатковими перевагами.
- Цегляне будівництво
- Балкон на південну сторону
- Вбудована кухня
- Ванна кімната з ванною
- Гостьовий туалет
- Просторе підвальне приміщення (7,93 м²)
- Підземний гараж, відремонтований у 2025 році
- Центральне опалення, оновлене у 2013 році
- Тихе розташування, неподалік від озера Унтершляйсгайм
Наразі зайнято орендарями, заселення — за домовленістю.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Унтершляйсгайм — це сучасне та динамічно зростаюче місто в північній агломерації Мюнхена. Розташування поєднує міську інфраструктуру з приємною якістю життя та ідеально підходить для пар, сімей і тих, хто щодня їздить на роботу.
У безпосередній близькості розташовані численні магазини, зокрема супермаркети, спеціалізовані магазини, а також різноманітні заклади харчування. Об’єкти повсякденного попиту — аптеки, банки, лікарі та постачальники послуг — можна зручно дістатися пішки або за кілька хвилин автомобілем. Транспортне сполучення чудове. Завдяки кільком автобусним маршрутам, а також розташованій неподалік станції міської електрички (S1 у напрямку Мюнхена / аеропорту) забезпечується швидке та надійне сполучення як із центром Мюнхена, так і з аеропортом. Для автомобілістів близькість до автомагістралей A92, A99 і A9, а також до федеральної дороги B13 забезпечує оптимальну мобільність.
Приваблює також широкий спектр можливостей для дозвілля: в Унтершляйсгаймі є великі зелені зони, парки, спортивні об’єкти, а також популярні зони відпочинку, зокрема озера для купання, велосипедні та прогулянкові маршрути. Сім’ї також отримують переваги від широкої освітньої пропозиції з дитячими садками, школами та різноманітними можливостями догляду.
До озера Унтершляйсгайм можна дійти пішки за кілька хвилин.
Поєднання центрального розташування, дуже хорошої інфраструктури та високої якості життя робить цю житлову адресу особливо привабливим місцем для проживання в північному регіоні Мюнхена.
