Publié le 09/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 72 m² |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Année de construction | 1983 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 455.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 319,44 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet exceptionnel appartement de 4 pièces se trouve dans une résidence bien entretenue et calme.
D’une superficie d’environ 73 m², cet appartement de 4 pièces séduit par un plan bien pensé et des pièces lumineuses aménagées avec convivialité. Le séjour bien agencé, avec accès au balcon orienté sud, offre une magnifique vue. La situation charmante dans la cour intérieure protège parfaitement l’appartement et crée une agréable atmosphère de bien-être. L’appartement dispose de 3 chambres : l’une de 11,73 m², idéale comme chambre principale, une plus petite de 10,63 m², ainsi qu’une autre de 8,47 m², parfaitement adaptée comme chambre d’enfant ou bureau. La salle de bains intemporelle avec baignoire se concentre sur l’essentiel grâce à son agencement. Des toilettes invités viennent la compléter. La cuisine intégrée exploite parfaitement l’espace grâce à ses proportions idéales. Cette offre attrayante est complétée par une cave privative ainsi qu’une place de parking en garage souterrain rénovée en 2025.
Des locaux communs pour vélos, des espaces de séchage et de lavage ainsi que la cour intérieure avec aire de jeux pour enfants constituent un autre atout.
- Construction en briques
- Balcon orienté sud
- Cuisine intégrée
- Salle de bains avec baignoire
- Toilettes invités
- Grande cave (7,93 m²)
- Garage souterrain rénové en 2025
- Chauffage central remplacé en 2013
- Situation calme, à proximité du lac d’Unterschleißheim
Actuellement occupé, emménagement après accord préalable.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Unterschleißheim est une ville moderne et en pleine croissance dynamique située dans la périphérie nord de Munich. Sa situation associe une infrastructure urbaine à une qualité de vie agréable et convient idéalement aux couples, aux familles et aux navetteurs.
Dans les environs immédiats se trouvent de nombreuses possibilités de shopping, notamment des supermarchés, des magasins spécialisés ainsi que diverses offres gastronomiques. Les services du quotidien - pharmacies, banques, médecins et prestataires de services - sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La desserte est excellente. Grâce à plusieurs lignes de bus ainsi qu’à la station de S-Bahn située à proximité (S1 en direction de Munich / de l’aéroport), une liaison rapide et fiable est assurée aussi bien vers le centre-ville de Munich que vers l’aéroport. Pour les automobilistes, la proximité des autoroutes A92, A99 et A9, ainsi que de la B13, offre une mobilité optimale.
L’offre de loisirs est également convaincante : Unterschleißheim dispose de vastes espaces verts, de parcs, d’installations sportives ainsi que de lieux de détente très appréciés, notamment des lacs de baignade, des pistes cyclables et des sentiers de promenade. Les familles bénéficient en outre d’une offre éducative étendue avec des jardins d’enfants, des écoles et diverses possibilités de garde.
Le lac d’Unterschleißheim est accessible à pied en quelques minutes.
La combinaison d’une situation centrale, d’une excellente infrastructure et d’une qualité de vie élevée fait de cette adresse résidentielle un lieu de vie particulièrement attractif dans la région de Munich Nord.
