| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 250 m² |
| Рік побудови | 1875 |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 8664 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 21 |
| Стан | модернізований |
| тип паркування | відкритий паркінг |
| Ціна продажу | 798.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.192,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЧотиристоронній двір / чотирикутна садиба з можливістю відновлення кінного комплексу!
«Тут на вас чекає потенціал....»
До придбання пропонується житлова та комерційна нерухомість, розташована на околиці населеного пункту (добре транспортне сполучення) на земельній ділянці площею приблизно 8664 м².
Великий житловий будинок має житлову площу близько 250 м², яка розподілена загалом на 2 поверхи та включає 8 кімнат, 1 кухню, 2 ванні кімнати (душ із тропічним душем і стельовим монтажем, подвійна ванна) та 2 туалети. Для збільшення житлової площі є можливість додатково облаштувати мансардний поверх.
Житловий будинок також має склепінчастий підвал, повний ремонт житлових приміщень із використанням високоякісних матеріалів уже виконано. Опалення об’єкта здійснюється за допомогою центрального масляного опалення, вікна мають подвійне скління. Енергетичний сертифікат наявний.
Крім того, у розпорядженні є облаштована кімната для вечірок із приємною атмосферою, оснащена проєктором, екраном, диваном, холодильником і каміном, для приватних заходів.
Колишній манеж було осушено (пісок із манежу прибрано, і наразі він використовується як навіс для легкових автомобілів. Тут дах було заново перекрито приблизно за 90 000 євро.
Стайні на 2 поверхах мають потенціал для розширення приблизно на 1500 м² і можуть бути відновлені або використані за іншим призначенням (переобладнання під орендні апартаменти чи складські приміщення).
Більшість кінних боксів демонтовано, за винятком 2 подвійних боксів; наявне місце приблизно для 15 коней.
Крім того, нерухомість, орієнтована на південь, має відкритий майданчик для верхової їзди (40 x15 м, із можливістю розширення).
Земельна ділянка повністю огороджена, завдяки чому утримання тварин (коней, собак) можливе без проблем.
У садовій зоні також є джакузі та збірний басейн, вмонтований у землю.
Продаж здійснюється за станом здоров’я.
Відеокліп до оголошення про нерухомість можна переглянути на YouTube:
https://youtu.be/gC-n6Fp9SS8
Опис об’єкта складено на підставі даних продавця. Рекламне агентство не перевіряло цю інформацію, тому не може нести відповідальність за її достовірність.
Об’єкт продається приватною особою без комісії.
Для отримання додаткової інформації та узгодження дат огляду безпосередньо зв’яжіться з власником за телефоном: 0163-2932539 або електронною поштою: smikey(at)gmx.de
або з нашим офісним сервісом за телефоном: 06625-1820
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування об’єкта: In Lentholt 6, 41812 Erkelenz-Schwanenberg
Еркеленц — місто в Рейнській області. Воно розташоване приблизно за 15 кілометрів на південний захід від Менхенгладбаха, на північній околиці Кельнської бухти, на півдорозі між Нижнім Рейном і Нижньою Маасом. Це середнє місто районного підпорядкування та найбільше місто району Хайнсберг у Північному Рейні-Вестфалії.
Шваненберг — район міста Еркеленц, розташований неподалік від міста Менхенгладбах; тут проживає приблизно 1640 мешканців. У селищі є євангельська початкова школа, а також дитячий садок. Шваненберг та його околиці можуть запропонувати понад 20 об’єднань для найрізноманітніших інтересів, що забезпечує різноманітні можливості для проведення дозвілля.
Важливо для сімей: сам Еркеленц має найбільшу цілісну систему шкільної освіти в Північному Рейні-Вестфалії.
До автомагістралі (A46) — приблизно 4 км, до
шосе (B57) — приблизно 3 км. Найближча залізнична станція розташована в Еркеленці, приблизно за 4 км.
Регіон загалом відомий відносно низькими супутніми витратами.
Біля міста Еркеленц розташований транскордонний природоохоронний заповідник Маас-Швальм-Нетте, який запрошує до велосипедних і піших прогулянок.
319.000 € 217 м² житлової площі + 225 м² корисної площі
– Простір для сім’ї, хобі, майстерні та 3 гаражів41812 Erkelenz / Gerderath
319.000 € 217 м² житлової площі + 225 м² корисної площі
– Простір для сім’ї, хобі, майстерні та 3 гаражів41812 Erkelenz / Gerderath
324.000 € Останній шанс: добротна половина двоквартирного будинку з балконом, орієнтованим на південь/захід41812 Erkelenz– Katzem
