Офісні приміщення в оренду

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

Вулиця Waltershäuser Straße веде безпосередньо до центру міста і належить до добре сполучених транспортних артерій околиці. На перехресті з 18.-März-Straße розташована наша представницька комерційна будівля у виразному кутовому положенні. Завдяки помітному розташуванню в міському просторі об’єкт має дуже хорошу видимість і чудово підходить для компаній, які цінують добре доступну й водночас представницьку адресу.

Будівля розташована у особливо вигідному з транспортного погляду місці. Зупинка трамвая знаходиться безпосередньо поруч з об’єктом і забезпечує швидке та комфортне сполучення з центром міста, а також з іншими районами. Дістатися сюди автомобілем також не становить жодних труднощів, оскільки навколишні магістралі забезпечують швидкий зв’язок у всіх напрямках.

Для орендарів і відвідувачів біля об’єкта доступні власні паркувальні місця, що додатково підвищує комфорт і дозволяє безстресовий під’їзд. Це доповнюється іншими можливостями паркування в найближчому оточенні.

Доглянута будівля цілий рік обслуговується надійним двірником, який дбає про порядок, чистоту та регулярне технічне утримання. Завдяки цьому забезпечується постійно доглянуте загальне враження від будинку та створюється приємне середовище для орендарів, співробітників і клієнтів.

У цілому об’єкт поєднує представницьке розташування, дуже хороше транспортне сполучення, а також практичні елементи оснащення і тим самим пропонує ідеальні умови для офісного, сервісного або медичного використання.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Запропонований об’єкт загалом включає чотири просторі та світлі офісні приміщення з продуманим плануванням, які пропонують різноманітні можливості використання для офісу, практики або сфери послуг. Завдяки великим віконним поверхням приміщення отримують багато денного світла, створюючи приємну робочу атмосферу для працівників і відвідувачів.

До об’єкта також належать окремі санітарні приміщення з туалетом для жінок і туалетом для чоловіків, що забезпечує комфортні та практичні умови щоденної роботи.

У вартість оренди також включені додаткові практичні корисні площі та можливості для паркування. До них належить комора в підвалі будівлі, яка пропонує додаткове місце для зберігання, наприклад документів, матеріалів або технічного обладнання. Крім того, на паркінгу орендодавиці доступні чотири паркомісця, які можна орендувати окремо.

Орендована площа передається після косметичного ремонту, тому на момент передачі приміщення перебуватимуть у доглянутому та готовому до заселення стані.

У технічному аспекті об’єкт також добре обладнаний. Через наявне в будівлі кабельне підключення доступне високопродуктивне інтернет-з’єднання. За даними провайдера (Vodafone), можливі швидкості до 1.000 Мбіт/с для завантаження та до 50 Мбіт/с для відвантаження. Таким чином, створені оптимальні умови для сучасної офісної роботи, відеоконференцій, хмарних застосунків і цифрових бізнес-процесів.

інше

Запропонована комерційна площа здається в оренду без комісії для орендаря. Завдяки цьому для вас не виникає додаткових витрат на послуги маклера, що робить початок оренди особливо привабливим.

Площа чудово підходить для підприємств у сфері офісної діяльності, послуг або практики та завдяки своїм розмірам і плануванню приміщень пропонує гнучкі можливості використання.

У разі зацікавленості або виникнення додаткових запитань я завжди охоче доступний за відомими вам контактними даними. Також із задоволенням домовлюся про огляд, щоб ви могли особисто ознайомитися на місці з нерухомістю та її можливостями.

Розташування

Опис місця розташування

Крайовий центр Ґота разом із однойменним районом майже точно розташований у географічному центрі Німеччини та належить до найтрадиційніших міст Тюрингії. Розташоване між Trügleber Höhe, Boxberg і Kleiner Seeberg, міське територія простягається на площі понад 6.900 гектарів і пропонує привабливе поєднання історичної архітектури, зелених ландшафтів і сучасної інфраструктури.

Найвищою точкою в межах міста є Krahnberg — 431,3 м над рівнем моря, тоді як найнижча точка з 269,4 м над рівнем моря розташована в Heutal. Такий різноманітний рельєф надає навколишній місцевості особливого ландшафтного характеру та відкриває численні можливості для відпочинку й дозвілля на природі. Ґота належить до передгірської зони Тюринзького лісу та географічно відноситься до так званої «Westthüringer Berg- und Hügelland», чим чітко відмежовується від більш рівнинного Тюринзького басейну.

Місто має історію понад тисячу років і вражає добре збереженим історичним старим містом, численними пам’ятками культури, а також відомим замком Friedenstein із його розлогим замковим парком. Музеї, театри, ресторани та різноманітні можливості для покупок формують міське життя і роблять Ґоту привабливим місцем для проживання та ведення бізнесу.

Крім того, Ґота має особливо вигідне сполучення з надрегіональними транспортними магістралями. Через розташовану неподалік автомагістраль A4, а також кілька федеральних доріг, швидко досяжні такі міста, як Ерфурт, Айзенах або Єна. Вокзал Ґота забезпечує регулярне регіональне та далеке сполучення і гарантує комфортний доступ до залізничної мережі. Це доповнюється добре розвиненою системою місцевого транспорту з трамвайними та автобусними лініями в межах міста та до навколишніх громад.

Завдяки поєднанню центрального розташування, хорошої транспортної доступності, економічної стабільності та високої якості життя Ґота сьогодні вважається затребуваним місцем для проживання, роботи та інвестування.