Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Будинок із характером і винятково великою житловою площею
На дбайливо доглянутій земельній ділянці площею близько 1.980 м² на вас чекає цей чарівний напівбудинок, збудований у 1939 році. Завдяки приблизно 190 м² житлової площі він пропонує багато простору для сімей, проживання кількох поколінь або поєднання житла й роботи.
Окрім житлового будинку, приваблюють численні господарські будівлі, просторі місця для паркування, майстерня, а також окремий будинок із басейном, який наразі використовується як приміщення для заходів і святкувань.
На першому поверсі центральне місце в будинку займає вітальня площею близько 32 м². Безпосередньо поруч розташована кухня, якісно відремонтована в липні 2025 року.
У ванній кімнаті є простора ванна, душ і підігрів підлоги.
На верхньому поверсі розташована майже автономна житлова одиниця з відкритою вітальнею та обідньою зоною, вбудованою кухнею, спальнею, а також сучасною ванною кімнатою з душем без порога та підігрівом підлоги. Ця зона ідеально підходить для дорослих дітей, гостей або проживання кількох поколінь.
Гостьова кімната на облаштованому мансардному поверсі доповнює житловий простір. Будинок частково має підвал і пропонує додаткове місце для зберігання.
Земельна ділянка площею майже 2.000 м² пропонує різноманітні можливості для любителів садівництва, майстрів, власників транспортних засобів або шанувальників тварин.
Особливою перевагою є окрема господарська будівля з опалюваним критим басейном. Овальний басейн має розміри приблизно 6 x 2,5 метра і протягом останніх років не використовувався. Однак необхідне обладнання наявне. Крім того, на даху прокладені комунікації для підтримки підігріву басейну.
Басейн професійно накритий міцними дерев’яними плитами, завдяки чому будівля наразі може використовуватися як просторе приміщення для святкувань. Покриття можна зняти без залишкових слідів. Повністю обладнана кухня робить будинок із басейном ідеальним місцем для сімейних свят і дружніх вечорів.
До земельної ділянки також належать: * простора майстерня з підйомником * високий подвійний навіс для автомобілів * ще два навіси для автомобілів * три капітальні садові будиночки * доглянутий квітковий і господарський сад * курник, наразі приблизно з 10 курми
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
* Напівбудинок на дві сім’ї, рік будівництва 1939 * прибл. 190 м² житлової площі * прибл. 1.980 м² земельної ділянки * частково з підвалом * відремонтована кухня станом на липень 2025 року * вітальня площею прибл. 32 м² * дві ванні кімнати з підігрівом підлоги * окрема житлова одиниця на верхньому поверсі * гостьова кімната на мансардному поверсі * масляне опалення Buderus (конденсаційний котел) 2018 року * оновлений масляний бак місткістю 3.000 літрів * майстерня з підйомним мостом * будинок біля басейну з кухнею * численні навіси для автомобілів і садові будиночки * доглянута садова ділянка з курником
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Нерухомість розташована в місті-музеї Барлаха Гюстров у самому серці Мекленбургу-Передньої Померанії. Місто поєднує історичний шарм із добре розвиненою інфраструктурою та високою якістю життя. Земельна ділянка розташована в тихому місці, залізничний вокзал Гюстрова знаходиться приблизно за 2,5 км. Через розташовану неподалік автомагістраль A19 є хороше транспортне сполучення з Ростоком, узбережжям Балтійського моря та в напрямку Гамбурга.
