Лінген-Шепсдорф: Просторий будинок на схилі з житловою площею близько 195 м² і великим потенціалом для облаштування

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Цей просторий односімейний будинок пропонує близько 195 м² житлової площі, де є багато місця для втілення індивідуальних ідей облаштування житла, і розташований на ділянці площею близько 839 м². Наразі в будинку загалом чотири кімнати. Дві з просторих кімнат можна за потреби розділити, облаштувавши додаткові кімнати, тож у перспективі кількість кімнат можна збільшити до шести.

Особливістю нерухомості є невеликий ухил ділянки. Якщо з боку вулиці вхід розташований на рівні першого поверху, то нижній цокольний поверх з боку саду має вихід на терасу та ділянку на одному рівні з ними. Завдяки цьому і на цьому рівні є житлова зона, яку можна використовувати для різних цілей і облаштувати на власний смак.

Через нинішній бічний вхід до будинку потрапляють у передпокій. Праворуч розташована багатофункціональна кімната, яка підійде, наприклад, як спальня, дитяча або кабінет. Ліворуч — гостьовий туалет із душем. Далі розташовані просторий коридор із центральними сходами та ще одна кімната приблизно такого ж розміру.

Перший поверх вирізняється високоякісним кленовим паркетом і просторим плануванням. Масивні сходинки з клена ведуть на інші рівні будинку та підкреслюють високий клас оздоблення. Кухню наразі не встановлено, тож майбутні власники зможуть повністю спланувати й облаштувати цю зону відповідно до власних уподобань.

На цокольному поверсі, крім ще однієї санітарної зони, розташована пральня з підключенням для пральної машини. Особливо практичним рішенням є наявний жолоб для білизни, який веде з верхніх поверхів до цієї зони. Простора кімната відкриває широкі можливості використання, а за потреби її можна розділити додатковою перегородкою на дві окремі кімнати. Підлогу тут оздоблено високоякісним ламінатом із декором під клен, укладеним на литу асфальтову стяжку. Через великі терасні двері можна безпосередньо вийти на терасу, а звідти — у сад.

На мансардному поверсі є відкритий коридор із нинішнім куточком для читання та простора кімната, яка наразі використовується як фітнес-зона. Її також можна облаштувати як спальню, вітальню або кабінет. І на цьому рівні кленовий паркет забезпечує цілісний і високоякісний Зовнішній вигляд.

Великі вікна, частково від підлоги до стелі, забезпечують багато денного світла в усій будівлі. Підвіконня та пороги виконані з нержавної сталі. Наявні елементи огорожі складаються з акрилу, стійкого до ультрафіолету, та обладнані кріпленнями з полірованої нержавної сталі. Електричні ролети з системою керування Jung, частково з наявним дистанційним керуванням, доповнюють технічне оснащення. Житлові кімнати, за винятком ванних кімнат і кухні, обладнані кабельною мережею LAN.

Санітарні приміщення також вирізняються високою якістю. Ванні кімнати на першому поверсі та мансарді мають підігрів підлоги й оздоблені натуральним гранітом. Оснащення, зокрема, доповнюють душ, ванна, скляні перегородки та рушникосушарки.

Зовнішня територія також пропонує різноманітні можливості використання. Тут є невелика крита зона, а також місце для зберігання та обробки дров для каміна. Крім того, передбачені додаткові можливості облаштування щодо доступу до бічної частини ділянки та її використання.

Загалом нерухомість вирізняється просторими площами, високоякісним добором матеріалів і гнучкими можливостями використання. Особливого характеру будинку надають передусім розташування на схилі, світлі приміщення, прямий вихід у сад із цокольного поверху та потенціал розвитку наявної структури планування.

Розташування