Перше заселення після капітальної реконструкції — велика 3-кімнатна квартира площею 102 кв. м з балконом

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Цей привабливий об’єкт нерухомості «Zur Haltestelle» є квартирою для першого заселення після капітальної реконструкції 12-квартирного будинку за стандартом KFW40. Ця мансардна квартира площею 102 кв. м вирізняється відкритою житловою кухнею та високоякісним внутрішнім оздобленням із паркетною підлогою, підігрівом підлоги, вентиляційною системою та вбудованою кухнею; вона буде готова до заселення 15.11.2026. Житлова зона з її затишними кутками є особливо красивим приміщенням. Балкон запрошує відпочити й насолодитися сонцем, милуючись чудовим видом на Тромм і долину Вешніц.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Квартиру було капітально сановано за стандартом KFW40 (перше заселення після санації) та оснащено центральним підлоговим опаленням, паркетною підлогою, вентиляційною системою і вбудованою кухнею, а ванну кімнату високоякісно оздоблено натуральним каменем. Опалення та підготовка гарячої води здійснюються за допомогою теплового насоса «повітря/вода».
Частково електроенергія виробляється власною фотоелектричною установкою. Електропостачання здійснюється в межах моделі електроенергії для орендарів. Фіксована сума як авансовий платіж за витрати на електроенергію включена до експлуатаційних витрат. Точний розрахунок здійснюється один раз на рік у межах розрахунку експлуатаційних витрат.

Розташування

Опис місця розташування

Bahnhofstraße 52 у Вайхері — це частина громади Мерленбах і розташована у верхній частині села, біля історичної траси колишньої залізниці Überwaldbahn. За цією адресою знаходиться капітально реконструйована будівля «Zur Haltestelle», назва якої нагадує про колишню залізничну зупинку у Вайхері.
До центру Вайхера з головною вулицею можна дійти пішки лише за кілька хвилин.
До центру Мерленбаха — близько 3 км, до Вайнхайма — приблизно 10–12 км.