Hulsberg | Орендований рядний будинок із п’ятьма поверхами, садом і гаражем

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Цікава можливість для капіталовкладників і орієнтованих на перспективу власних користувачів постає з цим орендованим рядним будинком, який переконує своїм сімейно-орієнтованим плануванням, доглянутим загальним станом, а також привабливим розташуванням.

Збудований приблизно у 1981 році, цей об’єкт нерухомості розташовується на загалом п’яти рівнях і поєднує близько 159 м² житлової площі з додатковими приблизно 51 м² корисної площі. Ділянка становить близько 205 м², відповідно до частки співвласності від загальної земельної ділянки площею приблизно 4.180 м². Залишковий строк права спадкової забудови триває до приблизно 2080 року і тим самим забезпечує довгострокову планувальну безпеку.

Вже практичний тамбур зі скляними дверима справляє привітне перше враження. За ним відкривається простора вітальня-їдальня, яка утворює центр будинку та запрошує проводити час із родиною та друзями.

Чотири просторі спальні відкривають різноманітні можливості використання та однаково підходять як дитячі кімнати, домашній офіс або зона для хобі. Завдяки продуманому плануванню на кількох рівнях виникає гнучкість, що особливо цінна для сімей.

Особливо варто відзначити облаштований і утеплений мансардний поверх, який чудово підходить як додаткова гостьова зона або ігровий простір.

Світла вбудована кухня разом із побутовою технікою перебуває в доглянутому стані та вже включена у вартість купівлі. Приміщення доповнюють повністю облицьована білою плиткою ванна кімната на верхньому поверсі з вентиляційною системою, а також чарівний гостьовий туалет з вікном на першому поверсі.

Доглянутий стан об’єкта нерухомості проявляється, зокрема, у підлогах з натурального дерев’яного паркету, ламінату та килимового покриття, а також у дерев’яних вікнах із подвійним склінням та електричними ролетами. Опалення здійснюється за допомогою газового конденсаційного котла Viessmann, включно з приготуванням гарячої води, приблизно з 2004 року.

Додаткову корисну площу забезпечує повністю підвальний поверх із пральнею, двома коморами, а також сауною. Звідси, так само як і з вітальні, ви потрапляєте безпосередньо до прекрасного саду. Він орієнтований на південний захід і обладнаний викладеною бруківкою терасою та маркізою. Додатковий балкон біля батьківської спальні вдало завершує зовнішню зону.

Також уже включене у вартість купівлі власне місце для паркування в підземному гаражі, яке в цьому центральному районі Бремена на вагу золота.

Із приблизно 2020 року об’єкт нерухомості здається в оренду за щомісячну холодну орендну плату близько 1.300 € і надає щоб уже сьогодні створити надійну основу для довгострокового накопичення капіталу.

Таким чином, ця нерухомість поєднує стабільну придатність до оренди, просторі приміщення та перспективну опцію для подальшого власного використання в затребуваному житловому районі на Гульсберзі.

Location