Хастедт | Привабливий середній будинок у рядній забудові для інвесторів у чудовому місці

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Доглянутий, тихий і водночас із зручним транспортним сполученням – так постає цей багатоквартирний будинок приблизно 1958 року побудови, який із загалом чотирма житловими одиницями утворює привабливий житловий комплекс на ділянці площею приблизно 137 m².

Нерухомість поєднує продумані планування, світлі житлові кімнати та доглянуту прибудинкову територію, тож вона цікава як для власного проживання, так і для інвесторів.

Житлова площа приблизно 126 m² розподіляється на загалом сім кімнат і створює в кожній одиниці приємну та простору атмосферу. Світлі спальні з ідеальним плануванням запрошують до комфорту, тоді як чотири наявні душові ванні кімнати забезпечують сучасний комфорт.

Кожна квартира оснащена вбудованою кухнею разом із електроприладами, які вже включені в ціну купівлі – тож можна одразу заселитися або здавати в оренду.

Підлогові покриття з ламінату, вінілу та плитки забезпечують невибагливі в догляді та довговічні поверхні. Пластикові вікна з подвійним склінням походять приблизно з 1985 року, частково встановлено електричні рольставні, що забезпечують додатковий комфорт і приватність. Ефективне газове центральне опалення було оновлено приблизно 2013 року, а міцні мідні труби гарантують надійне водопостачання.

Облаштований напівпідвал приблизно з 2018 року розширює корисну площу до загалом приблизно 58 m² і пропонує різноманітні можливості використання. Три балкони, а також тераса, орієнтована на південний схід, дають змогу насолоджуватися сонячними годинами на свіжому повітрі, тоді як любовно облаштований і невибагливий у догляді сад додатково гарантує відпочинок. Дах має утеплене перекриття поверху та забезпечує енергоефективність і приємні умови проживання на всіх поверхах.

Попередній власник отримував за кожну житлову одиницю теплу орендну плату приблизно 1.000 € на місяць, а щомісячний авансовий платіж за комунальні витрати для всього будинку становив близько 450 €.

Тихе розташування, поєднане з хорошим сполученням з околицями, забезпечує як високу якість життя для мешканців, так і привабливі можливості прибутковості для інвесторів.

Особливою рисою нерухомості є поєднання доглянутого загального стану та практичного оснащення: сучасні ванні кімнати, високоякісні підлогові покриття, добре збережені вікна й балкони, а також ефективна система опалення створюють переконливе житлове середовище. Водночас любовно оформлений сад із місцями для сидіння та зеленими зонами підкреслює високий рекреаційний потенціал комплексу.

Огляди дають повне Враження від продуманого планування та доглянутого стану будинку.

Чи для власного використання кількома сім’ями, чи як інвестиція зі стабільними орендними надходженнями – цей багатоквартирний будинок привабливо поєднує комфорт проживання, привабливу архітектуру та стале збереження вартості.

Розташування