About this house
Станом доглянутий, тихий і водночас із зручним транспортним сполученням — саме так постає цей багатоквартирний будинок приблизно 1958 року побудови, який із загалом чотирма житловими одиницями утворює привабливий житловий комплекс на ділянці площею приблизно 137 м².
Нерухомість поєднує продумані планування, світлі житлові приміщення та доглянуті зовнішні території, тож зацікавить як тих, хто планує проживати самостійно, так і інвесторів.
Житлова площа близько 126 м² розподіляється на загалом сім кімнат і створює в кожній одиниці приємну та простору атмосферу. Світлі спальні з ідеальним плануванням запрошують до комфорту, а чотири наявні душові ванні кімнати забезпечують сучасний комфорт.
Кожна квартира оснащена вбудованою кухнею разом із побутовою технікою, яка вже включена в ціну покупки — тож можна одразу заселятися або здавати в оренду.
Підлогові покриття з ламінату, вінілу та плитки забезпечують невибагливі в догляді та довговічні поверхні. Пластикові вікна з подвійним склінням походять приблизно з 1985 року, частково встановлені електричні рольставні, що забезпечують додатковий комфорт і приватність. Ефективне газове центральне опалення було оновлено приблизно у 2013 році, а міцні мідні труби гарантують надійне водопостачання.
Реконструйований цокольний поверх приблизно 2018 року розширює корисну площу до загалом приблизно 58 м² і пропонує різноманітні варіанти використання. Три балкони, а також тераса, орієнтована на південний схід, дають змогу насолоджуватися сонячними годинами на свіжому повітрі, а любовно облаштований і невибагливий у догляді сад додатково гарантує відпочинок. Дах має утеплене перекриття верхнього поверху та забезпечує енергоефективність і приємні умови проживання на всіх поверхах.
Попередній власник отримував для кожної житлової одиниці орендну плату з комунальними платежами приблизно 1.000 EUR на місяць, а щомісячний авансовий платіж на експлуатаційні витрати для всього будинку становив близько 450 EUR.
Тихе розташування, поєднане з хорошим сполученням з околицями, забезпечує як високу якість життя для мешканців, так і привабливі можливості прибутковості для інвесторів.
Особливою рисою нерухомості є поєднання доглянутого загального стану та практичного оснащення: сучасні ванні кімнати, якісні підлогові покриття, добре збережені вікна та балкони, а також ефективна система опалення створюють переконливе житлове середовище. Водночас любовно оформлений сад із місцями для сидіння та зеленими зонами підкреслює високий рекреаційний потенціал комплексу.
Перегляди дають вичерпне Враження від продуманої планування та доглянутої якості будинку.
Чи для власного проживання кількох сімей, чи як капіталовкладення зі стабільними орендними доходами - цей багатоквартирний будинок привабливо поєднує комфорт проживання, привабливу архітектуру та сталий приріст вартості.
Хастедт - район, який ідеально поєднує спокій, зелені зони та сімейну атмосферу. Цей район із давніми традиціями вирізняється сформованою забудовою, доглянутими житловими будинками та гармонійною сумішшю односімейних будинків і невеликих багатоквартирних будинків.
Район створює приємну якість проживання та приваблює людей, які цінують збалансоване поєднання природи й міського сполучення.
Оточення характеризується просторими ділянками, деревними насадженнями та численними зеленими зонами, що надають Хастедту відкритого, дружнього та привітного вигляду. Прогулянки вздовж берегів Werdersee або через невеликі паркові зони створюють моменти відпочинку та запрошують до спортивних занять, таких як біг підтюпцем або їзда на велосипеді. Хастедт створює відчуття проживання на природі, не змушуючи при цьому відмовлятися від хорошої інфраструктури.
Особливою рисою району є його орієнтація на сім'ї. Дитячі садки, початкові та старші школи добре доступні, тож маршрути залишаються короткими й безпечними. Ігрові майданчики та заклади дозвілля доповнюють пропозицію і роблять Хастедт привабливим місцем проживання для молодих сімей. Водночас спокійна організація вуличного руху забезпечує дітям можливість зростати в безпечному середовищі.
Транспортне сполучення в Хастедті є вражаючим. Громадський транспорт, як-от трамваї та автобуси, доступний пішки та швидко доставляє мешканців до центру Бремена.
Водночас важливі транспортні магістралі та виїзди на автомагістраль розташовані недалеко, тож ті, хто їздить на роботу, та працівники користуються зручним сполученням. Попри таку хорошу доступність район залишається місцем спокою, де повсякденне життя можна організувати розслаблено та без стресу.
Крім того, Хастедт вирізняється забезпеченням повсякденних потреб. Супермаркети, аптеки, пекарні та невеликі магазини є в районі й дозволяють робити покупки щоденної потреби без далеких доріг. Пропозицію доповнюють кафе, ресторани та заклади громадського харчування, які запрошують затриматися таОживити міський район. Це поєднання практичного забезпечення та приємного житлового оточення робить Hastedt особливо привабливим для життя.
Сусідство характеризується дружньою спільнотою. Багато мешканців доглядають свої сади та з любов’ю облаштовують прилеглі території, що надає всьому району привабливого вигляду. Невеликі зелені зони та окремі алеї доповнюють картину та створюють відкриту, привітну атмосферу.
Культурні та спортивні пропозиції доповнюють життя в Hastedt. Товариства, спортивні майданчики та місцеві заклади забезпечують різноманітну програму дозвілля. Водночас великі місця проведення заходів у центрі міста або на Везері швидко доступні, тож культурна участь і відпочинок ідуть пліч-о-пліч.
- Доглянутий багатоквартирний будинок з 4 житловими одиницями
- Рік будівництва: бл. 1958
- Житлова площа: бл. 126 м²
- Корисна площа: бл. 58 м²
- Площа ділянки: бл. 137 м²
- Кількість кімнат: 7
- Доглянутий загальний стан будинку та зелених насаджень
- Світлі спальні з ідеальним плануванням
- Чотири вбудовані кухні, включно з електроприладами, входять у ціну
- Чотири душові ванні кімнати по всьому будинку
- Покриття підлоги: ламінат, вініл і плитка
- Пластикові вікна з подвійним склопакетом, бл. 1985
- Частково наявні електричні ролети
- Ефективне газове центральне опалення, бл. 2013
- Наявні міцні мідні труби
- Дах утеплений сухою стелею верхнього поверху
- Розширення цокольного поверху, бл. 2018
- Три балкони та тераса з орієнтацією на південний схід
- Любовно облаштований і невибагливий у догляді сад
- Щомісячна тепла орендна плата бл. 1.000EUR за одиницю
- Щомісячна авансова сплата комунальних витрат бл. 450 EUR
- Спокійне та водночас добре сполучене розташування
