| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 325 m² |
| Кімната | 11 |
|---|---|
| ванні кімнати | 5 |
| земельна площа | 4987 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 380 m² |
| Ціна продажу | 469.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.443,08 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПростір набуває цінності, коли в ньому відчувається перспектива. Сутність тримається, коли розвиток уже враховано. Гармонійний ансамбль виникає там, де наявне і майбутнє доповнюють одне одного.
У межах 3 земельних ділянок під забудову з наявними позитивними попередніми дозволами на будівництво ця доглянута гастрономічна нерухомість року побудови 1920 на 325 м² і двох поверхах відкриває просторе планування з усього 11 кімнатами та 5 ванними кімнатами. Сад, тераса та підвальне приміщення додають до будинку не лише чисту площу, а й зв’язок із зовнішнім простором та практичні резерви.
Поточний стан солідний і впорядкований, останню реновацію було проведено у 2021 році. Це поєднує спокійну, надійну відправну точку з потенціалом, який уже простежується в структурі. Як додатковий елемент наявна фотогальванічна установка, що забезпечує дохід приблизно 2.500 € щороку. Резерв для добудови приблизно 60 м² на мансардному поверсі розширює цю перспективу – як доповнення до програми приміщень, як додатковий відокремлений простір або як функціональне розширення в межах загальної концепції.
На головному рівні об’єкт організовано через чіткі проходи та плавні переходи, завдяки чому зони для прийому, перебування та процесів гармонійно поєднуються між собою. Спільні площі та допоміжні кімнати допускають різні варіанти використання, не втрачаючи характеру будинку. Зв’язок із зовнішнім простором через терасу та сад створює тихий контраст до внутрішнього світу – повітря, дистанцію та момент свободи.
Другий рівень послідовно продовжує просторову пропозицію та створює додаткові кімнати, доповнені кількома ванними кімнатами, що підтримують гнучкий поділ. Кабінет виокремлено як окрему зону і підсилює ідею роботи, управління та відпочинку під одним дахом. Кілька місць для паркування та допоміжна будівля з гаражем завершують картину й надають експлуатації, а також альтернативним концепціям, чітку організаційну основу.
Так виникає загальна картина з простору, ясності та змінюваності. Наявний фонд, резерв для добудови та структура поєднуються в рамку, яка дозволяє розвиток і водночас зберігає спокій. Тут створюється не просто площа, тут створюється місце з характером і простором для ідей. Чи то кімнати для робітників, молодіжний хостел, гастрономія, готель або кілька житлових одиниць - тут можливо все.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
228.500 € ПРОЖИВАННЯ В ІДИЛІЧНОМУ МІСЦІ19260 Vellahn
228.500 € ПРОЖИВАННЯ В ІДИЛІЧНОМУ МІСЦІ19260 Vellahn
139.000 € +++ Чарівний двоквартирний будинок із сонячним подвір’ям – ваш новий дім! +++19260 Vellahn OT Banzin
