| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 264 m² |
| Кімната | 6,5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 1391 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.174.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.446,97 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗберегти наявне й водночас створити щось нове: саме в цьому полягає особлива привабливість цієї пропозиції.
Будинок має близько 264 м² житлової площі на ділянці площею близько 711 м², повністю обладнаний підвалом і має вбудований гараж на два автомобілі. Суміжна будівельна ділянка площею близько 680м² відкриває рідкісну можливість: її можна використовувати на власний розсуд або забудувати заново. Наприклад, тут можна звести будинок для родини або для здавання в оренду.
Щойно переступивши поріг будинку, розумієш: перед вами поважна Grande Dame, яка не втратила свого блиску, а лише шукає того, хто знову допоможе його розкрити. Натуральний камінь, вишукані ковані елементи, масивні дерев'яні двері, просторі вікна та одразу кілька камінів визначають характер будинку, оздоблення якого навіть через 50 років свідчить про те, з якими високими вимогами до якості його колись збудували.
Масивна стіна з натурального каменю з кованою брамою веде до вхідних дверей із заокругленим верхом, обрамлених майстерно обробленим натуральним каменем. Вже вхідна зона натякає на представницький характер будинку. Усередині на вас чекає світла підлога з натурального каменю та величні сходи. Ковані поручні виглядають як унікальний витвір. Серцем будинку є простора вітальня з великими вікнами, паркетом і камінним куточком. Їдальня, кухня, спальня, ванна кімната з природним освітленням і окремий гостьовий туалет доповнюють цей поверх. Сад зі старими деревами вже сьогодні створює те, на що новій ділянці знадобилися б десятиліття: приватність і сформоване зелене оточення. Тут особливо приємно насолоджуватися вуличним каміном і критою терасою.
Мансардний поверх облаштований як окремий житловий рівень. Тут є ще одна простора вітальня з камінним куточком, кухня з прилеглою їдальнею, дві спальні та окрема ванна кімната з природним освітленням. З однієї зі спалень можна вийти на лоджію з видом на сад. Особливо варто відзначити великі мансардні вікна з обох боків, які відчутно збільшують простір.
За дверима підвалу відкривається набагато більше, ніж звичайне підсобне приміщення. У великій кімнаті для вечірок із камінним куточком і барною стійкою святкували, а в сауні відпочивали. Крім того, на цьому рівні є різні підсобні приміщення, а також душ і туалет.
Ванні кімнати також свідчать про якість своєї епохи. Просторі розміри, ванни, Душові кабіни, біде, вікна, настінні ніші як полиці та виразна сантехнічна арматура поєднуються з частково великоформатними кам’яними поверхнями.
Сьогодні багато чого помітно застаріло. Техніка, енергоефективність і частина оснащення вже не відповідають сучасним очікуванням. Водночас не варто оцінювати цей будинок лише за роком побудови та потребою в модернізації. Адже наявні матеріали й майстерні деталі дають змогу зберегти те, що вже є, переосмислити його та поєднати із сучасною архітектурою.
Тут ви купуєте сформовану садибу з історією, з одного боку, — і простір для чогось цілком нового, з іншого.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
799.000 € Будинок, що справляє враження – виняткова садиба з двома житловими рівнями63456 Hanau
575.000 € Багато простору для життя – таунхаус із чарівним садом63456 Hanau
569.000 € Чарівний дім у найкращому місці Hanau Klein-Auheim63456 Hanau Klein-Auheim– Klein-Auheim
