IMMOBERLIN.DE — Чудова квартира в старому будинку із сонячним балконом і горищною заготовкою у затребуваному районі – Фотографія 1

IMMOBERLIN.DE — Чудова квартира в старому будинку із сонячним балконом і горищною заготовкою у затребуваному районі

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.12203 BerlinBerlin
Ціна продажу
349.000 €
житлова площа
57 m²
Кімната
2
TraumImmo ID: EXQCCHT
ID партнера: 055625475

Дата публікації 19/08/2026 · Дата останньої перевірки 25/08/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипКвартира
Приблизна житлова площа57 m²
Кімната2

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу349.000 €
ціна за м²6.122,81 €/m²
Комісія3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Ця чарівна квартира в старому будинку приваблює своєю приємною атмосферою. Затишна вітальня виходить на сонячний балкон, який запрошує відпочити на свіжому повітрі. Кухня обладнана сучасними вбудованими меблями та приладами, високоякісні матеріали й дизайн яких створюють стильний цілісний образ. Приєднана комора забезпечує додаткове місце для зберігання та підкреслює продумане планування. Тиха спальня має просторе планування — ідеально для повноцінного відпочинку. Світла денним світлом ванна кімната модернізована й доглянута, з чіткими лініями та приємною освітленістю.

Теплопостачання забезпечує газове опалення, а електричний проточний водонагрівач — гарячу воду. До цього чудового об’єкта також належить підвальне приміщення, яке пропонує практичне місце для зберігання особистих речей.
Комплексну модернізацію було проведено у 2010 році, під час якої квартиру повністю відремонтували. Особливо привабливим є розташоване над квартирою горище, вже частково облаштоване, площею приблизно 40 м². Вікна та інженерні комунікації вже наявні, завдяки чому виникає можливість розширення або окремого використання. Також можливе — згідно з телефонною інформацією будівельного відомства — облаштування цієї горищної заготовки для житлових цілей, щоб реалізувати дуже привабливу квартиру-мезонет, наприклад із даховою терасою площею приблизно 15 м². Для облаштування не потрібна додаткова згода інших співвласників спільного майна, оскільки це вже зафіксовано в декларації про поділ.
У разі потреби власника ви можете розірвати чинні орендні відносини (6.336,- € річної чистої орендної плати без комунальних витрат, договір оренди укладено з 2013 року).
Ця характерна квартира в бічному крилі ошатного багатоквартирного будинку поєднує стильне проживання з дуже привабливими перспективами розвитку. Таким чином, цей об’єкт пропонує як інвесторам, так і власникам, які проживатимуть самі, цінне та гнучке житлове рішення з переконливим потенціалом на майбутнє.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші квартири у Berlin

Усі оголошення у Berlin
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси