**Будинок із характером і потенціалом**- FALC IMMOBILIEN

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Простір для ідей. Місце для змін. І свобода перетворити нерухомість на дуже особистий дім.

Цей односімейний будинок, що потребує ремонту, пропонує на площі близько 112 м² винятково просторе відчуття. Загалом три кімнати розташовані на двох рівнях і доповнюються окремою кухнею, ванною кімнатою, підвальним приміщенням, а також значними допоміжними площами. Земельна ділянка площею близько 1 442 м² та додаткова господарська будівля відкривають різноманітні можливості для проживання, відпочинку та індивідуальних планів на майбутнє.

Будинок орієнтований на покупців, які не шукають стандартне готове до заселення рішення, а цінують характер сформованої нерухомості та хочуть реалізувати власні уявлення. Наявний стан потребує ремонтних і модернізаційних заходів, водночас створюючи можливість послідовно адаптувати обладнання та оформлення до особистих потреб.

На першому поверсі вітальня та окрема кухня утворюють центр повсякденного життя. Вітальня забезпечує простір для спільного проведення часу, відпочинку та приємних зустрічей. Завдяки чіткому розділенню житлової зони та кухні виникають функціональні приміщення з приємною структурою житлового простору. Кухня є окремим приміщенням і дає змогу свідомо розділити приготування їжі та проживання.

Характерними сходами можна піднятися на верхній поверх. Тут розташовані спальня, дитяча кімната та ванна кімната. Таким чином, спальні приміщення захищені від повсякденної житлової зони та утворюють приємний приватний простір для усамітнення.

Спальня створює основу для спокійного та особистого місця відпочинку. Дитячу кімнату також можна альтернативно використовувати як гостьову кімнату, робочий кабінет або комбіновану зону для хобі та відпочинку. Ванна кімната з ванною доповнює верхній поверх і завершує функціональне планування приміщень.

Додаткова корисна площа доступна в підвальному приміщенні. Тут є місце для запасів, зберігання та всього, що не потрібно постійно розміщувати в житловій зоні.

Особливою характеристикою нерухомості є наявна господарська будівля. Окрім кількох додаткових приміщень, вона має власне горищне приміщення та тим самим розширює наявну площу. На переоблаштування господарської будівлі під приміщення для забою є дозвіл на будівництво. Точний обсяг, а також Затверджене використання випливає з відповідної будівельної документації. Інші можливості використання за потреби необхідно узгодити з компетентним органом.
Це відкриває цікаві перспективи для хобі, майстерні, зберігання або інших індивідуальних концепцій використання. Конкретна реалізація та допустиме використання визначаються відповідними дозвільними документами.

Також земельна ділянка площею близько 1.442 м² створює простір для особистих задумів. Сад, ігрова зона, місце для усамітнення або простір для відпочинку та хобі — тут внутрішні й зовнішні зони можна об’єднати в індивідуальну цілісну концепцію.

Цей об’єкт приваблює не готовим станом, а своєю просторою житловою площею, чітким плануванням і особливим поєднанням житлового будинку, підвалу, господарської будівлі та великої земельної ділянки. Той, хто готовий інвестувати ідеї та зусилля в модернізацію, знайде тут основу для оселі з характером, приватністю та довгостроковим потенціалом розвитку.

Ми зацікавили вас? Тоді будемо раді отримати ваш письмовий запит і охоче надамо додаткову інформацію.

Розташування