Життя в Герренкрузі — сучасний бунгало в престижному районі Магдебурга

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Сучасний бунгало в Герренкрузі — проживання на одному рівні в одному з найпрестижніших житлових районів Магдебурга

Ласкаво просимо до вашого нового дому в магдебурзькому Герренкрузі. Там, де старі дерева, тихі житлові вулиці та близькість до Ельби забезпечують надзвичайно високу якість життя, на вас чекає це сучасне та майже нове бунгало, збудоване у 2019 році.

Вже під час прибуття стає зрозуміло, що тут особливу увагу приділено якості, комфорту та довгостроковій якості проживання. Земельна ділянка площею 517 м² повністю огороджена й забезпечує приватність, безпеку та доглянуте середовище для приємного відпочинку у власному саду.

З житловою площею близько 121 м² будинок вирізняється продуманим плануванням, яке поєднує сучасне проживання з практичністю у повсякденному житті. Усі приміщення зручно розташовані на одному рівні. Завдяки цьому нерухомість однаково добре підходить для сімей, пар або людей, які вже сьогодні думають про проживання без бар’єрів і на перспективу.

Центральним приміщенням будинку є простора вітальня-їдальня з відкритим плануванням і прямим виходом на тераси та до саду. Поєднання високоякісної плитки, сучасних бетонних підлог і великих віконних поверхонь створює позачасову та елегантну атмосферу з великою кількістю денного світла.

Три добре сплановані спальні пропонують різноманітні можливості використання як дитячі кімнати, гостьові кімнати або домашній офіс. Особливо комфортною є батьківська спальня з прямим доступом до високоякісної ванної кімнати. Планування доповнюють ще одна сучасна душова кімната, окремий гостьовий туалет і просторе господарське приміщення.

Високоякісна вбудована кухня вартістю близько 20 000 євро вже включена у вартість придбання та гармонійно вписується в сучасну житлову концепцію. Тут ви можете одразу заселитися без додаткових інвестицій і почуватися комфортно.

Технічно нерухомість також перебуває на чудовому рівні. Сучасний тепловий насос повітря–вода у поєднанні з контрольованою вентиляцією житлових приміщень забезпечує приємний мікроклімат і низькі витрати на енергію. Вікна з потрійним склінням, а також чудовий клас енергоефективності A+ із потребою в кінцевій енергії лише 18,6 кВт·год/(м²·а) підкреслюють перспективність цієї нерухомості.

Зовнішній простір також сплановано продумано. Дві вимощені тераси пропонують як сонячні, так і затінені місця та створюють ідеальні умови для приємних вечорів із барбекю або сніданків на свіжому повітрі. Цистерна з під’єднаним насосом забезпечує незалежний полив саду. Додатковий комфорт забезпечують електричні ролети по всьому будинку, а також два зовнішні підключення до води.

Для автомобілів передбачене паркувальне місце безпосередньо на земельній ділянці. Крім того, є достатньо місця для будівництва навісу для автомобіля або гаража, якщо це бажано.

Особливо варто підкреслити розташування в Герренкрузі. Лише небагато районів Магдебурга поєднують природу, спокій і близькість до міста настільки гармонійно. Прогулянки вздовж Ельби, парк Герренкруг, можливості для спорту й відпочинку, а також швидка доступність центру міста роблять це місце одним із найзатребуваніших житлових районів столиці федеральної землі.

Цей будинок призначений для покупців, які цінують якість, енергоефективність, сучасну архітектуру та виняткове розташування. Нерухомість, яка вже сьогодні відповідає вимогам завтрашнього дня й водночас пропонує затишний дім для комфортного проживання.
ВАЖЛИВО:
++ Щойно ви надішлете свій запит, ми негайно зв’яжемося з вами електронною поштою! Ви отримаєте всі важливі документи щодо запитуваного об’єкта через персоналізований онлайн-доступ. Після ознайомлення з усіма документами у вас буде можливість поставити нам усі запитання щодо об’єкта та домовитися про особистий огляд. Ми впевнені, що ця інформація допоможе вам ухвалити обґрунтоване рішення про купівлю. Будемо раді вже незабаром вітати вас на огляді! ++

Розташування