Рідкісна нагода: бунгало з ділянкою 3.677 м² в ідилічному місці Eisental

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

У тихому та близькому до природи місці Bühl-Eisental, серед ідилічного виноградного ландшафту, розташоване це окремо стояче та комплексно модернізоване бунгало на надзвичайно просторій ділянці.

Житловий будинок, спочатку зведений у 1962 році, у 2023 році був масштабно відремонтований і сьогодні постає в сучасному та доглянутому стані. Під час модернізації, серед іншого, було оновлено систему опалення, електрику, вікна, а також усі підлогові покриття та свіжо оформлено внутрішні приміщення. Дах також був утеплений і додатково слугує практичним горищним простором.

Житлова площа близько 150 м² зручно розподілена на одному рівні та пропонує продумане планування. Серцем нерухомості є простора та залита світлом вітальня-їдальня з прямим виходом на сонячну південну/західну терасу.
Суміжна кухня вже включена у вартість купівлі та розумно доповнюється просторою коморою.

Загалом у розпорядженні є три спальні та три ванні кімнати, що створює ідеальні умови як для сімей, так і для гостей або роботи з дому.

Вражаюча ділянка загальною площею близько 3.677 м² розподілена на три кадастрові ділянки та відкриває різноманітні можливості використання – також у сільськогосподарській сфері. Окрім великої відкритої тераси, у вашому розпорядженні також є накрита тераса в захищеному внутрішньому дворику, яка забезпечує додаткову якість перебування.

Для транспортних засобів безпосередньо біля будинку є два зовнішні паркувальні місця. Крім того, на ділянці є ще один навіс із двома додатковими паркувальними місцями, а також великою корисною площею. Це допоміжне приміщення ідеально підходить як майстерня, складське приміщення або для сільськогосподарських цілей.

Нерухомість опалюється сучасною газовою центральною системою опалення 2023 року з власним газовим резервуаром у саду. Додатково сонячні колектори на даху забезпечують підігрів води.
Енергетичні дані ще до модернізації, новий паспорт уже замовлено.

Вона ідеально підходить для покупців, які хочуть поєднати спокійне життя на природі з просторим місцем та різноманітними можливостями використання.

Нерухомість останнім часом здавалася в оренду і наразі порожня. Вона пропонує новому власнику ідеальні передумови, щоб завдяки індивідуальним ремонтним та дизайнерським заходам створити додаткову житлову цінність і надалі підвищити вартість нерухомості.

Особлива перевага: поточний власник має перевірену команду майстрів і за потреби може організувати виконання ремонтних або перебудовних робіт на привабливих умовах.

Location