| Tipo | Otros |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 3677 m² |
|---|
| Precio de compra | 950.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.333,33 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una ubicación tranquila y cercana a la naturaleza de Bühl-Eisental, integrada en el idílico paisaje de viñedos, se encuentra este bungalow independiente y completamente modernizado, situado en una parcela excepcionalmente amplia.
La vivienda, construida originalmente en 1962, fue ampliamente renovada en 2023 y actualmente se presenta en un estado moderno y cuidado. Como parte de la modernización, se renovaron, entre otros elementos, la instalación de calefacción, la instalación eléctrica, las ventanas y todos los revestimientos del suelo, además de actualizarse los interiores. También se aisló el tejado, que sirve adicionalmente como práctico espacio de almacenamiento.
La superficie habitable de aprox. 150 m² se distribuye cómodamente en una sola planta y ofrece una distribución bien planificada. El centro de la propiedad lo constituye el amplio y luminoso salón-comedor, con acceso directo a la soleada terraza orientada al sur/oeste.
La cocina contigua ya está incluida en el precio de compra y se complementa convenientemente con un amplio trastero.
En total, dispone de tres dormitorios y tres cuartos de baño, lo que ofrece condiciones ideales tanto para familias como para invitados o para trabajar desde casa.
La impresionante parcela, con una superficie total de aprox. 3.677 m², se distribuye en tres parcelas catastrales y ofrece múltiples posibilidades de uso, también en el ámbito agrícola. Además de la amplia terraza abierta, dispone de una terraza cubierta en el patio interior protegido, que proporciona una mayor calidad de estancia.
Para los vehículos hay dos plazas de aparcamiento exteriores directamente junto a la casa. Asimismo, en la parcela se encuentra otro cobertizo con dos plazas de aparcamiento adicionales y una amplia superficie útil. Esta edificación anexa es ideal como taller, espacio de almacenamiento o para fines agrícolas.
La propiedad se calienta mediante una moderna calefacción central de gas de 2023, con depósito de gas propio en el jardín. Además, los colectores solares instalados en el tejado se encargan de la producción de agua caliente.
Los datos energéticos son anteriores a la modernización; ya se ha encargado un nuevo certificado.
Es ideal para compradores que deseen combinar una vida tranquila en un entorno natural con una amplia oferta de espacio y múltiples posibilidades de uso.
La propiedad estuvo alquilada por última vez y actualmente se encuentra vacía. Ofrece al nuevo propietario unas condiciones ideales para aumentar el valor residencial mediante medidas individuales de renovación y diseño y la Seguir mejorando el inmueble.
Una ventaja especial: el propietario actual cuenta con un equipo de profesionales de confianza y, si es necesario, puede gestionar la realización de trabajos de renovación o reforma en condiciones atractivas.
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