| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 130 m² |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | опалення пічкою |
| земельна площа | 2678 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 151 m² |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 3500 € |
|---|---|
| побічні витрати | 170 € |
| Витрати на опалення | 150 € |
| Загальна орендна плата | 3820 € |
| депозит | 10500€ |
| ціна за м² | 29,38 €/m² |
Цей маєток — не звичайний будинок, а місце усамітнення з історією, характером і душею.
Колишній водяний млин було дбайливо й з повагою до історичної субстанції перебудовано на чарівний односімейний будинок. Сьогодні він поєднує автентичний шарм старовинної будівлі із сучасним житловим комфортом і створює особливу атмосферу, яку неможливо спланувати — її можна лише відчути.
Ділянку площею приблизно 2.700 м² перетинає романтичний у своїй дикості Люсбах; вона розташована в тихому зеленому оточенні. Безперервний шум води, вид на зелень і повна відстороненість від повсякденності надають цьому місцю надзвичайної якості.
Житлова площа розподілена на кількох рівнях і пропонує просторі, залиті світлом приміщення з індивідуальними плануваннями. Видимі дерев’яні балки, характерна висота стель і дбайливо збережені деталі підкреслюють унікальний характер будинку.
Цей маєток призначений для людей, які цінують індивідуальність, спокій і особливу житлову атмосферу — далеко від стандартних рішень.
У рамках реконструкції будівлю було комплексно модернізовано без втрати її первісного шарму. Зокрема, було виконано такі роботи:
- нові ванні кімнати
- нові підлогові покриття
- нова вбудована кухня
- повна заміна електропроводки
- нові водопровідні труби
Поєднання історичної субстанції та сучасних технологій забезпечує комфортне й безпечне проживання.
Цей об’єкт ідеально підходить для:
- вимогливих любителів природи
- орендарів, які шукають приватне місце усамітнення
- людей, які цінують індивідуальність і автентичність
- митців, самозайнятих осіб або тих, хто шукає спокою
Перегляди відбуваються виключно за попередньою домовленістю про дату та час.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в тихому, близькому до природи місці на схід від озера Штарнбергер-Зе. Околиці характеризуються лісами, луками та водотоками й забезпечують високий рівень приватності та відпочинку.
Водночас населені пункти в околицях і столичний регіон Мюнхена добре доступні. Це рідкісне поєднання усамітнення та транспортної доступності робить маєток особливо привабливим.
