Простора 4-кімнатна дворівнева квартира з терасою на даху, каміном і видом на Швабські Альпи

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ця виняткова дворівнева квартира поєднує просторе житло, сучасне оснащення та центральне розташування в самому серці Енінгена-унтер-Ахальм. На площі близько 118 м², розподіленій між 3-м і 4-м поверхами, створюється житлова атмосфера, що вражає відкритістю, світлом та архітектурним характером.

Уже при вході привертає увагу світле й просторе планування квартири. Велика житлова зона є центральною частиною об’єкта та завдяки високоякісній вініловій підлозі з деревною текстурою, стильній камінній печі й великим мансардним вікнам створює теплу та затишну атмосферу.

Сучасними сходами можна піднятися на відкритий галерейний рівень, який пропонує різноманітні можливості використання, наприклад як домашній офіс, бібліотека або додаткова житлова зона. Звідси ви безпосередньо потрапляєте на простору терасу на даху, звідки відкривається чудовий вид на дахи Енінгена аж до Швабських Альп.

Сучасна вбудована кухня з високоякісною технікою Neff, простора ванна кімната з природним освітленням, ванною та окремою скляною душовою, а також гнучко використовувані спальні, дитячі або робочі кімнати доповнюють продуману концепцію простору.

Житлово-комерційний будинок лише з шістьма квартирами обслуговується управителем, завдяки чому відпадає необхідність у прибиранні прибудинкової території та зимовому обслуговуванні.

Цей об’єкт ідеально підходить для пар, невеликих сімей або працюючих людей, які шукають щось особливе та хочуть поєднати сучасне проживання з центральним розташуванням.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Квартира має сучасне оснащення та вирізняється численними високоякісними характеристиками:

- близько 118 м² житлової площі на двох рівнях
- простора дворівнева квартира з відкритою галереєю
- велика тераса на даху з настилом Megawood-WPC
- широкий вид на Енінген аж до Швабських Альп
- високоякісна вінілова підлога в усіх житлових і спальнях
- сучасна плитка на кухні та у ванній кімнаті
- високоякісна вбудована кухня Nolte
- вбудована техніка Neff з індукційною варильною поверхнею
- камінна піч Oranier Polar Neo (8 кВт)
- простора ванна кімната з природним освітленням,
ванною та окремою скляною душовою
- мансардні вікна Velux Integra
- сучасні енергоефективні радіатори
- практичні ніші як додаткове місце для зберігання
- підвальне приміщення з корисною площею близько 10,7 м²
- послуги управителя, включно з прибиранням прибудинкової території та зимовим обслуговуванням

інше

Квартира вільна для заселення з 01.09.2026 для некурців і домогосподарств без домашніх тварин

Будь ласка, розкажіть нам трохи про себе, наприклад:

- Хто заселятиметься до квартири?-
- Ким ви працюєте?
- Як ви проводите вільний час?
- Що вам особливо подобається в цій квартирі?
- Що мотивує вас знайти тут свій новий дім?

Текст не має бути довгим. Кілька особистих слів допоможуть нам познайомитися з вами та скласти краще уявлення про майбутніх орендарів.

Ми чекаємо на ваше повідомлення та щиро дякуємо за ваші зусилля.


Інформація щодо перегляду

З поваги до часу всіх учасників і для ефективної організації переглядів вони проводяться виключно після попереднього отримання повністю заповненої анкети орендаря. Дякуємо за ваше розуміння та чекаємо на ваш запит.

Розташування

Опис місця розташування

Енінген-унтер-Ахальм є одним із найпопулярніших місць для проживання в окрузі Ройтлінген із приблизно 11 000 мешканців. Ідилічне розташування між горою Ахальм і схилом Швабського Альбу, а також безпосередня близькість до Ройтлінгена, Пфуллінгена та Outletcity Metzingen поєднують високу якість життя з короткою дорогою до роботи й міського життя. Розташовані неподалік ліси пропонують ідеальні умови для завзятих спортсменів. Можливості повсякденного забезпечення завдяки кільком супермаркетам, м’ясним крамницям, традиційним пекарням, школам, дитячим садкам, аптекам і лікарям є більш ніж достатніми. До центру Ройтлінгена можна швидко дістатися автомобілем, міським автобусом або велосипедом облаштованою велодоріжкою. Завдяки сполученню зі швидкісною дорогою до Тюбінгена та Штутгарта можна дістатися за дуже короткий час. До аеропорту — 25 хвилин.