| Приблизна житлова площа | 860 m² |
|---|---|
| спальні | 14 |
| Кімната | 22 |
|---|---|
| ванні кімнати | 14 |
| земельна площа | 1276 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 826 m² |
| Ціна продажу | 2.400.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.789,11 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається комерційне приміщення з привабливим потенціалом розвитку та переобладнання під житлову нерухомість, а також повністю орендований багатоквартирний будинок загалом із 14 житловими одиницями.
Комплекс будівель, зведений приблизно у 1955 році, пропонує забудовникам та інвесторам чудову можливість створити нове житло в наявному фонді та в довгостроковій перспективі скористатися позитивним розвитком місцевості.
На трьох поверхах — за умови отримання дозволу — можна реалізувати приблизно 10–12 сучасних житлових одиниць. Наявний підземний гараж додатково підвищує функціональність і привабливість нерухомості.
Наразі немає ані дозволу на будівництво, ані дозволу на переобладнання. Однак завдяки розташуванню та структурі об’єкта відкривається безліч можливостей для перспективного розвитку. Комерційне приміщення розташоване в другому ряду — у тихому місці, але водночас центрально, у популярній північній частині Пфорцгайма, районі, що розвивається та має ідеальні передумови для сталих інвестицій.
Наявний повністю орендований багатоквартирний будинок із 14 житловими одиницями доповнює пропозицію та забезпечує стабільні орендні надходження — ідеальна основа для економічного підкріплення проєкту розвитку.
Основні характеристики:
Комерційне приміщення:
• Рік будівництва: приблизно 1955, прибудова та реконструкція приблизно у 1972 та приблизно у 1988 роках
• Загальна площа: приблизно 826 м², розподілена між двома повноцінними поверхами та мансардним поверхом
• Потенціал: можна реалізувати приблизно 10–12 житлових одиниць (після отримання дозволу)
• Підземний гараж: наявний
Багатоквартирний будинок:
• Рік будівництва: приблизно 1955
• Загальна площа: приблизно 860 м², розподілена між 14 одиницями
• повністю орендований
• Паркомісця у внутрішньому дворі наявні
Ця нерухомість є рідкісною можливістю для інвесторів, які цінують гнучкість і потенціал розвитку. Скористайтеся шансом придбати універсальний об’єкт у хорошому місці Пфорцгайма та активно долучитися до формування майбутнього цієї місцевості.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
545.000 € Високоякісна та сучасна половина двоквартирного будинку на продаж у Пфорцгаймі, Вільфердінгер-Гьое75177 Pforzheim– Pforzheim
250.000 € Оаза спокою з широким краєвидом — ваш проєкт серед природи75177 Pforzheim
789.000 € Будинок для кількох поколінь/на 2–3 сім’ї, окремо розташований75181 Pforzheim– Würm
