| Powierzchnia mieszkalna ok. | 860 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 14 |
| Pokoje | 22 |
|---|---|
| Łazienki | 14 |
| Obszar wykresu | 1276 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 826 m² |
| Cena zakupu | 2.400.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 789,11 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż jest lokal użytkowy z atrakcyjnym potencjałem rozwojowym do przekształcenia na mieszkania, a także w pełni wynajęty budynek wielorodzinny z łącznie 14 lokalami mieszkalnymi.
Zespół budynków z ok. 1955 roku oferuje deweloperom i inwestorom doskonałą możliwość stworzenia nowej przestrzeni mieszkalnej w istniejącej zabudowie oraz długoterminowego korzystania z pozytywnego rozwoju lokalizacji.
Na trzech kondygnacjach można – z zastrzeżeniem uzyskania pozwolenia – zrealizować około 10 do 12 nowoczesnych lokali mieszkalnych. Istniejący garaż podziemny dodatkowo zwiększa użyteczność i atrakcyjność nieruchomości.
Obecnie nie ma ani pozwolenia na budowę, ani zgody na zmianę sposobu użytkowania. Ze względu na położenie i strukturę obiektu otwierają się jednak liczne możliwości przyszłościowego rozwoju. Lokal użytkowy znajduje się w drugiej linii zabudowy – spokojnie położony, a jednocześnie centralnie w pożądanej północnej części Pforzheim, dynamicznie rozwijającej się dzielnicy z idealnymi warunkami dla trwałych inwestycji.
Istniejący, w pełni wynajęty budynek wielorodzinny z 14 lokalami mieszkalnymi uzupełnia ofertę i zapewnia stabilne dochody z czynszu – idealna podstawa, aby ekonomicznie wesprzeć projekt rozwojowy.
Dane w skrócie:
Lokal użytkowy:
• Rok budowy: ok. 1955, dobudowa i przebudowa ok. 1972 i ok. 1988
• Powierzchnia całkowita: ok. 826 m², rozłożona na dwóch pełnych kondygnacjach i jednym poddaszu
• Potencjał: możliwa realizacja ok. 10–12 lokali mieszkalnych (po uzyskaniu pozwolenia)
• Garaż podziemny: istnieje
Budynek wielorodzinny:
• Rok budowy: ok. 1955
• Powierzchnia całkowita: ok. 860 m², rozłożona na 14 lokali
• w pełni wynajęty
• miejsca postojowe na dziedzińcu wewnętrznym dostępne
Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję dla inwestorów, którzy cenią elastyczność i potencjał rozwoju. Skorzystaj z szansy nabycia wszechstronnego obiektu w dobrej lokalizacji w Pforzheim i aktywnie kształtuj przyszłość tej lokalizacji.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
545.000 € Na sprzedaż wysokiej jakości i nowoczesna połowa domu bliźniaczego w Pforzheim, Wilferdinger Höhe75177 Pforzheim– Pforzheim
250.000 € Oaza spokoju z szerokim widokiem – Twój projekt wśród zieleni75177 Pforzheim
789.000 € Dom wielopokoleniowy/dla 2–3 rodzin, wolnostojący75181 Pforzheim– Würm
