| Приблизна житлова площа | 92 m² |
|---|
| Кімната | 15 |
|---|---|
| ванні кімнати | 12 |
| земельна площа | 997 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 708 m² |
| Ціна продажу | 499.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.423,91 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПростір має розкриватися. Історія має зберігатися. Призначення може змінюватися.
У цьому доглянутому традиційному будинку зі сформованим характером створюється комерційна концепція, що об’єднує гастрономію та розміщення під одним дахом.
Будівля зведена у 1927 році й займає два поверхи: комерційна площа становить приблизно 362 м² на першому поверсі та приблизно 255 м² на мансардному поверсі. На земельній ділянці площею приблизно 997 м² реалізовано різноманітне використання як гастрономічного об’єкта загалом із 10 готельними номерами, доповненого підвалом площею приблизно 80 м², а також горищем площею приблизно 200 м² як додатковим резервом для розширення. Будівлю ідеально доповнює окрема 4-кімнатна квартира для обслуговуючого персоналу в стилі мезонету площею приблизно 92 м². Квартира для персоналу (вартісна частка: 130.000 €) утворює з головним будинком гармонійний комплекс і продається виключно як єдиний об’єкт.
Об’єкт було ґрунтовно реконструйовано у 1992 році, а у 1997 році доповнено прибудовою зимового саду, додатковими готельними номерами та квартирою для персоналу. Нинішній стан дуже доглянутий і тому пропонує надійну основу для безперервної роботи або делікатного подальшого розвитку — тут можливе все. Структура чітка й функціональна, із короткими шляхами між зонами та плануванням, що забезпечує належне розділення роботи, персоналу й гостей.
Від вхідної зони відкривається гастрономічне ядро з двома залами для гостей і гостьовим залом із баром, доповненим залом приблизно на 80 осіб, що надає будинку власний потенціал для проведення заходів. За баром розташована професійна кухня, де поверхні з нержавіючої сталі та професійне планування забезпечують функціональний робочий процес
Загальну картину доповнюють інші приміщення: офіс забезпечує простір для адміністративної роботи та планування, а окремі санітарні кімнати для персоналу й гостей завершують комплекс приміщень. Для розміщення гостей доступні 10 готельних номерів із відповідними ванними кімнатами. Окрема будівля з додатковими складськими приміщеннями посилює логістику, а тераса, гараж, навіс для автомобіля та внутрішній двір забезпечують додатковий зв’язок із відкритим простором. Кілька паркувальних місць завершують ансамбль.
Тут поєднуються надійність експлуатації, різноманітність використання та чітка структура. Житло, гастрономія, розміщення гостей і організація взаємодіють, створюючи гармонійне ціле. Тут виникає не просто площа, а місце з ритмом і функцією. Місце, де робота й повсякденність знаходять спокійну рівновагу.
Для захисту приватності мешканців облаштування квартири згенеровано за допомогою ШІ, і частково показано лише приміщення. Як заклад громадського харчування, так і готель наразі працюють, тому можливе безперебійне перейняття.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
344.900 € Чарівний маєток із шармом, історією та різноманітними можливостями використання19249 Lübtheen
259.000 € Доглянутий бунгало — із великим потенціалом розширення!19249 Lübtheen– Lübtheen
115.000 € Життя на зеленій околиці міста Любтін19249 Lübtheen
