Багатоквартирний будинок із комерційними приміщеннями на першому поверсі

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Ласкаво просимо до чарівного будинку в центрі Гермерсгайма. Цей винятковий об’єкт поєднує комфортне проживання з центральним розташуванням і пропонує загальну житлову та комерційну площу 350 квадратних метрів. На доглянутій земельній ділянці площею 170 м²

Просторий будинок вражає своїм продуманим плануванням, яке пропонує різноманітні можливості використання. Завдяки кільком приміщенням, які можна індивідуально облаштувати, тут можна створити як приватні зони відпочинку, так і затишні спільні простори. Залиті світлом кімнати забезпечують приємну атмосферу проживання та запрошують затриматися.

На першому поверсі розташований магазин площею приблизно 80 м², до якого можна безбар’єрно потрапити. Велика вітринна фасадна частина та центральне розташування приваблюють значний потік перехожих.

Розташування в Гермерсгаймі вирізняється чудовою інфраструктурою. Магазини, школи та медичні заклади розташовані в безпосередній близькості. Громадський транспорт і добре сполучення з дорожньою мережею забезпечують зручний доступ до навколишніх міст та є ідеальними для маятникових працівників.

Для тих, хто цікавиться нерухомістю та цінує простору житлову площу і центральне розташування, цей будинок є ідеальним вибором. Об’єкт пропонує привабливу можливість для довгострокової інвестиції в якість життя та комфорт проживання.

Не вагайтеся ознайомитися з цією особливою пропозицією ближче. Дозвольте захопити себе унікальним поєднанням простору та розташування й відкрийте для себе різноманітні можливості, які пропонує цей будинок. Енергетичний сертифікат буде надано під час огляду.
Нерухомість розташована в жвавому районі Гермерсгайма з хорошим транспортним сполученням — чарівного міста зі збалансованою структурою населення та низьким рівнем вакантності. Безпосередня близькість до численних об’єктів інфраструктури робить це місце особливо привабливим.

Чудове сполучення з громадським транспортом забезпечується кількома розташованими неподалік автобусними зупинками, зокрема Germersheim, Paradeplatz і Germersheim, Mitte/Rhein — обидві приблизно за 380 метрів. Близькість до автомагістралі та міжнародного аеропорту Франкфурта, до якого автомобілем можна дістатися приблизно за годину, забезпечує зручну та гнучку мобільність для маятникових працівників і мандрівників.

Для повсякденних потреб у межах доступна під час короткої прогулянки. Також практичною є близькість до аптек і медичних центрів.

Освітні заклади також добре представлені: FTSK Germersheim і професійно-технічна школа розташовані в безпосередній близькості. Для сімей додатковими перевагами є близькість до дитячих майданчиків, дитячих садків і клініки Asklepios Südpfalzklinik Germersheim.

Вулиця, на якій розташований об’єкт нерухомості, вирізняється доглянутою та історичною атмосферою, спокійним характером і привабливим виглядом. Вона є серцем району, який гармонійно поєднує відпочинок, культуру та практичні зручності.

Поруч із Nardini та Königsplatz також є достатньо зелених оаз для відпочинку. Паркувальні місця та зарядні станції для електромобілів забезпечують додатковий комфорт, незалежно від того, пересуваєтеся ви автомобілем чи електротранспортом. Поєднання історичного шарму, сучасної інфраструктури та чудової доступності робить це місце особливо привабливим для широкої цільової аудиторії.
5 квартир і комерційне приміщення

3 квартири площею приблизно 80 м² кожна
2 однокімнатні апартаменти площею приблизно 24 м² кожні
1 комерційне приміщення площею приблизно 80 м²
Ми пропонуємо не лише безкоштовну гарячу лінію, а й обслуговування у вихідні дні. У разі зацікавленості завжди вказуйте, будь ласка, свої повні контактні дані.

Опис об’єкта повністю або частково ґрунтується на даних власника. Ми не гарантуємо їхню правильність чи повноту. Енергетичний сертифікат буде доступний під час огляду.

Ви також хочете професійно продати свою нерухомість? Зателефонуйте нам — ми особисто підтримуємо вас з понеділка по неділю з 6.00 до 22.00! Гаряча лінія: 0800 - 646 0 646, понад 40.000 активних зацікавлених клієнтів уже чекають на вас.

FALC Immobilien Germersheim
Petra Kuntz-Kurultay 0163 - 7 21 46 21
Мобільний телефон (09:00 - 18:00)

Розташування