Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Flur
Balkon
Balkon
Vorderseite Haus
Carport
RH4_WEG_Grundrisse
RH4_WEG_430-437
Дата публікації 22/07/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 109 m² |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| Рік побудови | 2023 |
|---|---|
| Стан | перше використання |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | Електричний |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 640.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.871,56 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя простора дворівнева квартира займає верхній і мансардний поверхи будинку та пропонує сучасну й орієнтовану на сім’ю концепцію житла з житловою площею близько 109 м².
На верхньому поверсі розташовані приватні кімнати квартири. Окрім просторої батьківської спальні, є ще дві кімнати, які ідеально підходять для дитячих, кабінету або гостьових кімнат. Сучасна ванна кімната та окремий туалет забезпечують додатковий комфорт у повсякденному житті. Додаткова комора пропонує практичне місце для зберігання.
Мансардний поверх утворює відкриту житлову зону квартири. Тут розташовані вітальня, а також кухня та обідня зона, які завдяки відкритому плануванню створюють відчуття простору.
Особливою родзинкою є простора тераса на даху, до якої можна безпосередньо потрапити з житлової зони та яка пропонує додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Також тут покупці мають можливість самостійно обрати підлогові покриття та плитку й індивідуально оформити свій новий дім.
До квартири належить крите паркомісце під навісом.
Новобудова за стандартом KfW-55 з
- тепловим насосом «повітря-вода»
- теплою підлогою
- вікнами з потрійним склінням
- електричними рольставнями
- терасою на даху
- коморою
- паркомісцем під навісом
Можливість індивідуального вибору підлогових покриттів та плитки.
Тепер із привабливою субсидією від продавця:
До 30 000€ субсидії на квартиру вашої мрії – вільно використовується для преміальної вбудованої кухні, підлогових покриттів, маркіз або ваших особистих побажань.
Усі дані наведено відповідно до найкращих знань на підставі документів, наданих забудовником. Зміни, помилки та проміжний продаж залишаються застереженими. Меблі, зображені на планах, слугують лише для ілюстрації.
Ми радо супроводжуватимемо вас під час придбання цієї нерухомості як ваш особистий контактний партнер і надамо вичерпні консультації з усіх питань, пов’язаних із купівлею нерухомості.
При цьому ми підтримуємо як власників, які користуватимуться нерухомістю самостійно, так і інвесторів у пошуку оптимального рішення. Окрім самої нерухомості, ми разом із вами розглядаємо також економічні та стратегічні аспекти купівлі нерухомості.
Наші консультації охоплюють, зокрема:
- інформацію про можливі програми фінансування KfW
- підтримку у плануванні фінансування
- оцінку можливих податкових переваг нерухомості як капіталовкладення
- довгострокові стратегії формування капіталу за допомогою нерухомості
Greif & Co. Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Hasenbergstr. 44, 70176 Stuttgart
Телефон: 0151 43133092
Керівник: Philipp Sebastian Greif
Дозвіл відповідно до § 34c GewO:
Дозвіл відповідно до § 34c GewO видано
Торгово-промисловою палатою (IHK) регіону Штутгарт
Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Ідентифікаційний номер платника ПДВ: DE457676117
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в тихому житловому районі Ніферн-Ешельбронна в окрузі Енц, лише за кілька кілометрів від міста Пфорцгайм. Громада поєднує життя поруч із природою з дуже добре розвиненою інфраструктурою та транспортним сполученням у регіоні Північного Шварцвальду.
Завдяки безпосередній близькості до федеральної дороги B10 та швидкому сполученню з автобаном A8 (у напрямку Штутгарта та Карлсруе) квартира особливо приваблива для тих, хто щодня їздить на роботу.
Супермаркети та магазини, пекарні, аптеки й лікарі, дитячі садки та школи, а також
ресторани й можливості для дозвілля розташовані неподалік.
Тому багато повсякденних справ можна зручно виконувати в самому населеному пункті.
Ніферн-Ешельбронн розташований на околиці Північного Шварцвальду й пропонує багато можливостей для відпочинку поблизу, водночас до більших міст можна швидко дістатися.
За останні роки громада перетворилася на важливий житловий та економічний центр округу Енц. Завдяки кільком підприємствам і тисячам робочих місць у регіоні попит на житло також залишається стабільним.
