كولن-نويإهرنفيلد | مساحة متجر للبيع حوالي 210 م² ومساحة تخزين 147 م²

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا المتجر

يوفر هذا المحل التجاري مساحة إجمالية تبلغ حوالي 383,40 م²، مما يتيح مجالًا واسعًا لمفهوم تجاري فردي ورحب.

تتمثل جوهرة العقار في مساحة البيع الواقعة بالطابق الأرضي، والتي تبلغ حوالي 210,51 م². ويوفر التصميم الداخلي المفتوح، وارتفاعات الأسقف التي تتراوح بين حوالي 3,11 و3,53 مترًا، إضافةً إلى واجهة نوافذ بعرض حوالي 6 أمتار، شروطًا جيدة لعرض جذاب للسلع ومنطقة عملاء ترحيبية.

وتُستكمل مساحة البيع بمساحة تخزين تبلغ حوالي 147,80 م² في الطابق السفلي، بالإضافة إلى مساحة استخدام أخرى تبلغ حوالي 23,85 م². ويربط مصعد بضائع موجود بين الطابقين الأرضي والسفلي، مما يسهّل نقل البضائع والمواد داخل المنشأة.

تم تحديث الوحدة التجارية تقنيًا بشكل شامل في عام 2021. وشمل ذلك، من بين أمور أخرى، تركيب باب أوتوماتيكي، وتقنيات تكييف وتهوية، ونظام إنذار الحريق وتصريف الدخان، بالإضافة إلى تجهيزات كهربائية وشبكية واسعة النطاق.

وتستكمل المرافقَ غرفة للموظفين مزودة بوصلة للمطبخ ودورة مياه للموظفين.

تقع المساحة في مبنى سكني وتجاري خاضع لحماية الآثار في شارع Landmannstraße بحي كولن-نويرنفلد.
إشارة بشأن إمكانيات الاستخدام

يرجى ملاحظة أن الاستخدام لأغراض المطاعم، أو تجارة المواد الغذائية، أو كشك، أو استوديو رياضي غير مت previsto من جانب المؤجر.

وبخصوص مفاهيم الاستخدام الأخرى، يُرجى التواصل معنا. وسنبحث معًا ما إذا كانت هذه الاستخدامات ممكنة من حيث المبدأ بالنسبة للمساحة.

الموقع