Cologne-Neuehrenfeld | env. 210 m² de surface commerciale & 147 m² de stockage

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette boutique

Ce local commercial offre, avec une surface totale d’environ 383,40 m², beaucoup d’espace pour un concept commercial personnalisé et généreux.

Le cœur du bien est constitué par la surface de vente d’environ 210,51 m² au rez-de-chaussée. L’agencement ouvert, les hauteurs sous plafond d’environ 3,11 à 3,53 mètres ainsi qu’une vitrine d’environ 6 mètres de large créent de bonnes conditions pour une présentation attractive des marchandises et un espace clients accueillant.

La surface de vente est complétée par environ 147,80 m² de surface de stockage au sous-sol ainsi que par environ 23,85 m² de surface utile supplémentaire. Un monte-charge existant relie le rez-de-chaussée et le sous-sol et facilite le transport interne des marchandises et du matériel.

L’unité commerciale a été largement modernisée sur le plan technique en 2021. Une porte automatique, des systèmes de climatisation et de ventilation, une installation de détection incendie et de désenfumage ainsi que d’importantes installations électriques et réseau ont notamment été mis en place.

Une salle du personnel avec raccordement pour une cuisine et des toilettes pour le personnel complètent les locaux.

La surface se trouve dans un immeuble d’habitation et commercial classé monument historique, situé dans la Landmannstraße à Cologne-Neuehrenfeld.
Remarque concernant les possibilités d’utilisation

Veuillez noter qu’une utilisation pour la restauration, le commerce alimentaire, un kiosque ou un studio de sport n’est pas prévue par le bailleur.

Pour d’autres concepts d’utilisation, n’hésitez pas à nous contacter. Nous examinerons ensemble s’ils peuvent en principe être envisagés pour cette surface.

Emplacement