Кёльн-Нойэренфельд | торговое помещение, ок. 210 м² торговой площади и 147 м² складской площади

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом магазине

Это торговое помещение общей площадью около 383,40 м² предлагает много пространства для индивидуальной и просторной концепции бизнеса.

Центральной частью объекта является торговая площадь на первом этаже размером около 210,51 м². Открытая планировка, высота потолков примерно от 3,11 до 3,53 метра, а также витринный фасад шириной около 6 метров создают хорошие условия для привлекательной презентации товаров и гостеприимной зоны для клиентов.

Торговую площадь дополняют складские помещения площадью около 147,80 м² в подвальном этаже, а также дополнительные полезные площади около 23,85 м². Имеющийся грузовой лифт соединяет первый и подвальный этажи и облегчает внутрифирменную транспортировку товаров и материалов.

В 2021 году коммерческое помещение было комплексно модернизировано в техническом отношении. В частности, были установлены автоматическая дверь, системы кондиционирования и вентиляции, система пожарной сигнализации и дымоудаления, а также обширные электрические и сетевые коммуникации.

Помещения дополняют комната для персонала с подключением к кухне и санузел для персонала.

Площадь находится в охраняемом как памятник архитектуры жилом и коммерческом здании на улице Ландманнштрассе в Кёльне-Нойэренфельде.
Примечание о возможностях использования

Обратите внимание, что использование помещения под ресторанный бизнес, торговлю продуктами питания, киоск или спортивную студию со стороны арендодателя не предусмотрено.

По поводу других концепций использования обращайтесь к нам. Мы вместе проверим, в принципе ли они подходят для этой площади.

Расположение