Köln-Neuehrenfeld | ok. 210 m² powierzchni sprzedaży lokalu handlowego i 147 m² powierzchni magazynowej

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym sklepie.

Ten lokal użytkowy oferuje łącznie ok. 383,40 m² powierzchni, zapewniając dużo miejsca na indywidualną i przestronną koncepcję działalności.

Sercem nieruchomości jest położona na parterze powierzchnia sprzedaży o wielkości ok. 210,51 m². Otwarty charakter pomieszczeń, wysokość sufitów wynosząca od ok. 3,11 do 3,53 metra oraz witryna o szerokości ok. 6 metrów stwarzają dobre warunki do atrakcyjnej prezentacji towarów i stworzenia przyjaznej strefy dla klientów.

Powierzchnię sprzedaży uzupełnia ok. 147,80 m² powierzchni magazynowej w piwnicy oraz dodatkowe ok. 23,85 m² powierzchni użytkowej. Istniejący dźwig towarowy łączy parter z piwnicą i ułatwia wewnątrzzakładowy transport towarów oraz materiałów.

W 2021 roku lokal użytkowy został kompleksowo zmodernizowany pod względem technicznym. Zamontowano między innymi drzwi automatyczne, klimatyzację i instalację wentylacyjną, instalację sygnalizacji pożaru i oddymiania, a także rozbudowane instalacje elektryczne i sieciowe.

Pomieszczenie socjalne z przyłączem kuchennym oraz toaleta dla personelu uzupełniają lokal.

Lokal znajduje się w objętym ochroną konserwatorską budynku mieszkalno-usługowym przy Landmannstraße w Kolonii-Neuehrenfeld.
Informacja dotycząca możliwości wykorzystania

Prosimy pamiętać, że wynajmujący nie przewiduje wykorzystania lokalu na potrzeby gastronomii, handlu artykułami spożywczymi, kiosku ani jako studia sportowego.

W przypadku innych koncepcji użytkowania zapraszamy do kontaktu. Wspólnie sprawdzimy, czy mogą one zasadniczo zostać uwzględnione dla tego lokalu.

Lokalizacja