***منزل تراس مميز - سكن أنيق على عدة مستويات مع إطلالة واسعة***

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يتميّز هذا المنزل النصفي المُعتنى به والمصمم بشكل استثنائي مع تراس، والذي بُني عام 1983، بإحساسه الرحب بالمساحة، وهندسته المعمارية المفتوحة، وموقعه السكني الجذاب في بوفيندن. وعلى مساحة سكنية تبلغ نحو 124 م²، بالإضافة إلى نحو 27 م² من المساحة الاستعمالية، يوفر العقار توزيعًا مدروسًا للمساحات على عدة مستويات، ويناسب بشكل مثالي الأزواج أو العائلات أو الأشخاص الذين يرغبون في الجمع بين السكن والعمل.

منذ دخول المنزل، تمنح منطقة المدخل المحمية، المتصلة بخزانة للملابس، انطباعًا أوليًا لطيفًا. يوجد في هذا المستوى أيضًا مرحاض للضيوف وغرفة متعددة الاستخدامات، تصلح بشكل ممتاز كمكتب أو غرفة ضيوف أو غرفة أطفال. ويضفي التصميم المفتوح ودرج المعرض المميز على المنزل سحرًا معماريًا خاصًا.

تشكل منطقة تناول الطعام المتصلة مركزًا محوريًا للمنزل، وتوفر إطلالة جميلة على المناظر الطبيعية المحيطة. وتقع المطبخ بمحاذاتها مباشرة، مما يضمن مسافات قصيرة وربطًا عمليًا بين مناطق المعيشة. وعبر بضع درجات، يصل المرء إلى منطقة المعيشة الرحبة التي تتحول، بفضل أجوائها المريحة ووصولها المباشر إلى تراس الحديقة المشمس، إلى محور الحياة العائلية. كما تضيف الشرفة الواقعة أعلاها مساحة خارجية إضافية ومكانًا جميلًا آخر للاسترخاء.

في الطابق العلوي توجد غرفتان إضافيتان جيدتا التقسيم، ويمكن استخدامهما، على سبيل المثال، كغرفة نوم للوالدين مع غرفة ملابس وغرفة للأطفال. ويكتمل هذا المستوى بحمام رحب مع حوض استحمام.

توفر غرف القبو الموجودة في الطابق السفلي مساحة تخزين إضافية. ويمكن تخزين المؤن والأغراض المنزلية أو مستلزمات أوقات الفراغ فيها بشكل مريح.

كما جرى تحديث العقار باستمرار خلال السنوات الماضية من الناحيتين التقنية والطاقية. ففي الفترة بين 2008 و2018، تم استبدال جميع النوافذ وتجهيزها بمصاريع خارجية. وفي عام 2018، جرى تجديد باب المنزل وتحديث تقنية التدفئة. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى التجديد الشامل للسقف، بما في ذلك العزل، في عام 2024، مما أدى إلى تحسين المستوى الطاقي للمنزل بشكل ملحوظ مرة أخرى.

يتم توفير التدفئة عبر شبكة التدفئة المركزية. وتوفر التدفئة الأرضية الموجودة راحة سكنية مريحة، وتتيح في الوقت نفسه تأثيث مرن دون مشعات تدفئة مزعجة.

كما يضم المنزل موقفًا خاصًا في المرآب، بالإضافة إلى موقف مشترك للدراجات يمكن استخدامه من قِبل السكان. وتقع مساحة الأرض الخلفية حاليًا إلى حد كبير في حالتها الطبيعية، وتوفر إمكانيات مثيرة للاهتمام لتصميم حدائقي فردي.

العقار جزء من اتحاد ملاك الوحدات السكنية. وإلى جانب الملكية الخاصة بالمنزل، توجد حصة مناسبة من الملكية المشتركة في الأرض. ويتم تنظيم وإدارة المساحات المشتركة والتجهيزات التقنية ضمن اتحاد الملاك.

بوجه عام، يقدم العقار نفسه كمنزل مميز بطابع خاص، وهندسة معمارية مميزة، ومساحات واسعة، وتحديثات مهمة أُنجزت بالفعل. ويجعل الجمع بين مفهوم السكن المفتوح، والتراس، والشرفة، والإطلالة الممتعة، والموقع المرغوب فيه في بوفندن، هذا المنزل فرصة جذابة لكل من يبحث عن منزل بعيدًا عن مخططات التقسيم التقليدية.

الموقع