***Casa terrazzata particolare - Abitare con stile su più livelli e con vista panoramica***

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa curata e straordinariamente articolata metà di casa a schiera con terrazza, costruita nel 1983, convince per l’ampia sensazione di spazio, l’architettura aperta e l’attraente posizione residenziale a Bovenden. Su circa 124 m² di superficie abitabile, oltre a circa 27 m² di superficie accessoria, l’immobile offre una distribuzione degli spazi ben studiata su più livelli ed è ideale per coppie, famiglie o persone che desiderano coniugare abitazione e lavoro.

Già entrando nella casa, l’ingresso protetto con guardaroba adiacente trasmette una piacevole prima impressione. Su questo livello si trovano inoltre un WC per gli ospiti e una stanza utilizzabile in modo flessibile, ideale come studio, camera degli ospiti o cameretta. La disposizione aperta e la caratteristica scala a galleria conferiscono alla casa un particolare fascino architettonico.

L’adiacente zona pranzo costituisce il fulcro centrale della casa e offre una splendida vista sul paesaggio circostante. Direttamente adiacente si trova la cucina, garantendo percorsi brevi e un pratico collegamento tra gli ambienti abitativi. Attraverso pochi gradini si accede all’ampia zona giorno, che con la sua atmosfera accogliente e l’accesso diretto alla soleggiata terrazza del giardino diventa il centro della vita familiare. Il balcone sovrastante completa gli spazi esterni disponibili e offre un ulteriore piacevole luogo per rilassarsi.

Al piano superiore sono disponibili altre due stanze ben distribuite, utilizzabili ad esempio come camera da letto padronale con cabina armadio e cameretta. Questo livello è completato da un ampio bagno con vasca.

I locali cantina presenti al piano interrato offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Qui è possibile riporre comodamente scorte, oggetti domestici o attrezzature per il tempo libero.

Anche dal punto di vista tecnico ed energetico, negli ultimi anni l’immobile è stato costantemente modernizzato. Tra il 2008 e il 2018 sono state sostituite tutte le finestre e dotate di persiane avvolgibili esterne. Nel 2018 sono state rinnovate la porta d’ingresso e la tecnologia di riscaldamento. Particolarmente degna di nota è la completa ristrutturazione del tetto, inclusa l’isolazione, realizzata nel 2024, grazie alla quale lo standard energetico della casa è stato ulteriormente migliorato in modo significativo.

La fornitura di calore avviene tramite teleriscaldamento. Il riscaldamento a pavimento presente garantisce un piacevole comfort abitativo e consente contemporaneamente una arredamento flessibile senza radiatori ingombranti.

Alla casa appartengono inoltre un posto auto privato in garage e un posto bici utilizzabile in comune. L’area posteriore del terreno si trova attualmente in gran parte allo stato naturale e offre interessanti possibilità per una progettazione individuale del giardino.

L’immobile fa parte di una comunione di proprietari di appartamenti. Oltre alla proprietà esclusiva della casa, sussiste una corrispondente quota di comproprietà del terreno. Le aree comuni e gli impianti tecnici sono organizzati e amministrati all’interno della comunione dei proprietari.

Nel complesso, l’immobile si presenta come una casa di carattere, con un’architettura particolare, ampi spazi e importanti interventi di ammodernamento già effettuati. La combinazione di un concept abitativo open space, terrazza, balcone, piacevole vista e della ricercata posizione a Bovenden rende questa casa un’opportunità interessante per tutti coloro che cercano una casa lontana dalle classiche planimetrie standard.

Posizione