***Wyjątkowy dom tarasowy – stylowe mieszkanie na kilku poziomach z panoramicznym widokiem***

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten zadbany i wyjątkowo rozplanowany bliźniak tarasowy z 1983 roku zachwyca przestronnym charakterem wnętrz, otwartą architekturą oraz atrakcyjną lokalizacją mieszkalną w Bovenden. Na około 124 m² powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowych ok. 27 m² powierzchni użytkowej nieruchomość oferuje przemyślaną przestrzeń na kilku poziomach i idealnie nadaje się dla par, rodzin lub osób, które chcą połączyć mieszkanie z pracą.

Już po wejściu do domu osłonięta strefa wejściowa z przylegającą garderobą wywołuje przyjemne pierwsze wrażenie. Na tym poziomie znajduje się również toaleta dla gości oraz elastycznie wykorzystywany pokój, który doskonale sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub dziecięcy. Otwarta aranżacja oraz charakterystyczne schody galeriowe nadają domowi wyjątkowy architektoniczny urok.

Przylegająca jadalnia stanowi centralny punkt domu i otwiera piękny widok na okoliczny krajobraz. Bezpośrednio obok znajduje się kuchnia, co zapewnia krótkie drogi i praktyczne połączenie stref mieszkalnych. Po kilku stopniach przechodzi się do przestronnej części dziennej, która dzięki przytulnej atmosferze i bezpośredniemu dostępowi do słonecznego tarasu ogrodowego staje się centrum życia rodzinnego. Położony nad nią balkon uzupełnia istniejące powierzchnie zewnętrzne i oferuje kolejne przyjemne miejsce do wypoczynku.

Na piętrze znajdują się dwa kolejne dobrze rozplanowane pokoje, które można wykorzystać na przykład jako sypialnię rodziców z garderobą oraz pokój dziecięcy. Poziom ten uzupełnia przestronna łazienka z wanną.

Dodatkowe miejsce do przechowywania oferują pomieszczenia piwniczne znajdujące się w podziemnej kondygnacji. Można tu wygodnie przechowywać zapasy, sprzęty gospodarstwa domowego lub akcesoria rekreacyjne.

W ostatnich latach nieruchomość była również systematycznie modernizowana pod względem technicznym i energetycznym. W latach 2008–2018 wymieniono wszystkie okna i wyposażono je w żaluzje zewnętrzne. W 2018 roku wymieniono drzwi wejściowe oraz zmodernizowano instalację grzewczą. Na szczególną uwagę zasługuje kompleksowy remont dachu wraz z ociepleniem przeprowadzony w 2024 roku, dzięki któremu standard energetyczny domu został ponownie wyraźnie poprawiony.

Ogrzewanie zapewnia sieć ciepłownicza. Istniejące ogrzewanie podłogowe gwarantuje przyjemny komfort mieszkania i jednocześnie umożliwia elastyczne umeblowanie bez przeszkadzających grzejników.

Do domu należy ponadto własne miejsce garażowe oraz wspólne miejsce na rowery. Tylna część działki znajduje się obecnie w dużej mierze w stanie naturalnym i oferuje interesujące możliwości indywidualnego zagospodarowania ogrodniczego.

Nieruchomość stanowi część wspólnoty właścicieli lokali. Oprócz odrębnej własności domu istnieje odpowiedni udział we współwłasności działki. Powierzchnie wspólne i urządzenia techniczne są organizowane i zarządzane w ramach wspólnoty właścicieli.

Ogólnie nieruchomość prezentuje się jako pełny charakteru dom o wyjątkowej architekturze, przestronnej powierzchni mieszkalnej i przeprowadzonych już istotnych modernizacjach. Połączenie otwartej koncepcji mieszkalnej, tarasu, balkonu, przyjemnego widoku oraz poszukiwanej lokalizacji w Bovenden sprawia, że ten dom jest atrakcyjną propozycją dla wszystkich, którzy szukają domu z dala od klasycznych, standardowych układów pomieszczeń.

Lokalizacja