| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 124 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 129 m² |
|---|
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.411,29 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada y excepcionalmente distribuida vivienda adosada de media altura con terraza, construida en 1983, convence por su generosa sensación de amplitud, una arquitectura abierta y su atractiva ubicación residencial en Bovenden. Con aproximadamente 124 m² de superficie habitable, además de unos 27 m² adicionales de superficie útil, la propiedad ofrece un espacio bien diseñado distribuido en varias plantas y es ideal para parejas, familias o personas que deseen combinar vivienda y trabajo.
Ya al entrar en la casa, la zona de acceso protegida, con un vestíbulo contiguo, transmite una agradable primera impresión. En esta planta también se encuentran un aseo de invitados y una habitación de uso flexible, ideal como despacho, habitación de invitados o dormitorio infantil. El diseño abierto y la característica escalera de galería confieren a la casa un encanto arquitectónico especial.
El comedor contiguo constituye uno de los puntos centrales de la casa y ofrece una bonita vista del paisaje circundante. Justo al lado se encuentra la cocina, lo que garantiza distancias cortas y una conexión práctica entre las zonas de estar. Tras subir unos pocos escalones se accede a la espaciosa sala de estar, que, con su acogedora atmósfera y acceso directo a la soleada terraza ajardinada, se convierte en el centro de la vida familiar. El balcón situado encima complementa las superficies exteriores existentes y ofrece otro bonito lugar para relajarse.
En la planta superior hay otras dos habitaciones bien distribuidas, que, por ejemplo, pueden utilizarse como dormitorio principal con vestidor y habitación infantil. Esta planta se completa con un amplio cuarto de baño con bañera.
Los sótanos disponibles en la planta inferior ofrecen espacio de almacenamiento adicional. Aquí se pueden guardar cómodamente provisiones, artículos del hogar o utensilios de ocio.
La propiedad también se ha modernizado continuamente desde el punto de vista técnico y energético en los últimos años. Entre 2008 y 2018 se renovaron todas las ventanas y se equiparon con persianas exteriores. En 2018 se renovaron la puerta de entrada y la instalación de calefacción. Cabe destacar especialmente la amplia renovación del tejado, incluido el aislamiento, realizada en 2024, mediante la cual se mejoró notablemente el estándar energético de la casa.
El suministro de calor se realiza mediante calefacción urbana. La calefacción por suelo radiante existente proporciona un agradable confort residencial y permite al mismo tiempo una mobiliario flexible sin radiadores molestos.
La casa incluye además una plaza de garaje propia y una plaza de aparcamiento para bicicletas de uso comunitario. La superficie trasera de la parcela se encuentra actualmente en gran medida en su estado natural y ofrece interesantes posibilidades para un diseño ajardinado personalizado.
El inmueble forma parte de una comunidad de propietarios. Además de la propiedad exclusiva de la casa, existe la correspondiente cuota de copropiedad sobre la parcela. Las zonas comunes y las instalaciones técnicas se organizan y gestionan dentro de la comunidad de propietarios.
En conjunto, el inmueble se presenta como un hogar con carácter, una arquitectura especial, una generosa oferta de espacio y modernizaciones importantes ya realizadas. La combinación de un concepto de vivienda diáfano, terraza, balcón, agradables vistas y la solicitada ubicación en Bovenden convierte esta casa en una oportunidad atractiva para quienes buscan un hogar alejado de las distribuciones estándar clásicas.
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195.000 € Vivir bajo el manzano.....37120 Lenglern
365.000 € Casa unifamiliar de aprox. 200 m2 de superficie habitable y aprox. 6.900 m² de terreno - de FALC-Immobilien Göttingen37120 Bovenden
365.000 € Aprox. 6.900 m² de terreno y aprox. 200 m² de superficie habitable: su NUEVO HOGAR de FALC-Immobilien Göttingen37120 Bovenden
