| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 124 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 129 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 299.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.411,29 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1983 yılında inşa edilmiş bu bakımlı ve sıra dışı planlanmış teraslı konut yarısı, geniş ferah yaşam alanı, açık mimarisi ve Bovenden’deki cazip konumuyla öne çıkmaktadır. Yaklaşık 124 m² yaşam alanı ve buna ek yaklaşık 27 m² kullanım alanı sunan taşınmaz, birden fazla kata yayılan iyi düşünülmüş bir yerleşim imkânına sahip olup çiftler, aileler veya yaşam ve çalışmayı bir arada yürütmek isteyen kişiler için idealdir.
Eve girildiğinde, bitişiğindeki vestiyerle birlikte korunaklı giriş alanı hoş bir ilk izlenim bırakır. Bu katta ayrıca bir misafir WC’si ve çalışma, misafir veya çocuk odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek esnek bir oda bulunmaktadır. Açık tasarım ve karakteristik galeri merdiveni, eve özel bir mimari çekicilik kazandırmaktadır.
Bitişikteki yemek alanı evin merkezi odak noktalarından birini oluşturur ve çevredeki manzaraya güzel bir bakış sunar. Hemen yanında mutfak yer almakta olup bu sayede kısa geçişler ve yaşam alanları arasında pratik bir bağlantı sağlanmaktadır. Birkaç basamakla, rahat atmosferi ve güneşli bahçe terasına doğrudan erişimi sayesinde aile yaşamının merkezi hâline gelen geniş oturma alanına ulaşılır. Üst kattaki balkon, mevcut açık alanları tamamlar ve dinlenmek için bir başka güzel yer sunar.
Üst katta, örneğin ebeveyn yatak odası ve giyinme odası ile çocuk odası olarak kullanılabilecek, iyi planlanmış iki oda daha bulunmaktadır. Bu kat, küvetli geniş bir banyo ile tamamlanmaktadır.
Bodrum katta bulunan kiler ve depo alanları ek depolama imkânı sunar. Burada erzak, ev eşyaları veya boş zaman aktivitelerinde kullanılan malzemeler rahatça muhafaza edilebilir.
Taşınmazın teknik ve enerji özellikleri de son yıllarda sürekli olarak modernize edilmiştir. 2008 ile 2018 yılları arasında tüm pencereler yenilenmiş ve dış panjurlarla donatılmıştır. 2018 yılında giriş kapısı yenilenmiş ve ısıtma sistemi modernize edilmiştir. Özellikle 2024 yılında gerçekleştirilen, yalıtımın da dâhil olduğu kapsamlı çatı yenilemesi vurgulanmalıdır; bu çalışma sayesinde evin enerji standardı yeniden belirgin ölçüde iyileştirilmiştir.
Isı temini bölgesel ısıtma sistemi üzerinden sağlanmaktadır. Mevcut yerden ısıtma sistemi hoş bir yaşam konforu sağlarken aynı zamanda birrahatsız edici kalorifer petekleri olmadan esnek mobilya düzenlemesi.
Eve ayrıca kendine ait bir garaj park yeri ile ortak kullanıma açık bir bisiklet park yeri dahildir. Arsanın arka kısmı şu anda büyük ölçüde doğal durumdadır ve kişiye özel bahçe düzenlemesi için ilgi çekici olanaklar sunmaktadır.
Gayrimenkul, bir kat mülkiyeti topluluğunun parçasıdır. Ev üzerindeki bağımsız mülkiyete ek olarak arsa üzerinde buna karşılık gelen bir ortak mülkiyet payı bulunmaktadır. Ortak alanlar ve teknik tesisler, kat malikleri topluluğu içinde organize edilmekte ve yönetilmektedir.
Genel olarak gayrimenkul, karakteristik bir mimariye, geniş yaşam alanına ve hâlihazırda gerçekleştirilmiş önemli modernizasyonlara sahip özel bir yuva olarak öne çıkmaktadır. Açık yaşam konsepti, teras, balkon, hoş manzara ve Bovenden'in rağbet gören konumunun birleşimi, bu evi klasik standart yerleşim planlarının dışında bir yuva arayan herkes için cazip bir fırsat hâline getirmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
195.000 € Elma ağacının altında yaşamak.....37120 Lenglern
365.000 € Yaklaşık 200 m2 yaşam alanına ve yaklaşık 6.900 m² arsa alanına sahip müstakil ev - FALC-Immobilien Göttingen'den37120 Bovenden
365.000 € Yaklaşık 6.900 m² arsa ve yaklaşık 200 m² yaşam alanı - FALC-Immobilien Göttingen’den YENİ EVİNİZ37120 Bovenden
