| مساحة الأرض | 9094 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 1821 m² |
| عمولة | 19% (3,57 Bruttowarmmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt..) |
|---|
توفر الوحدة التجارية الواسعة في الطابق العلوي، بمساحة تقارب 1.821 م²، ظروفًا مثالية لإنشاء استوديو لياقة بدنية حديث أو مركز صحي أو عيادة للطب الرياضي. وتتميز المساحة بأجوائها المضيئة والودية، وهيكل غرف مرن وتجهيزات تقنية أساسية متينة – مثالية لمفاهيم تدريب فردية وعملية.
مزاياكم بإيجاز:
• ارتفاعات صافية للغرف تبلغ نحو 3,50 م ومساحات نوافذ كبيرة لإحساس مريح بالرحابة
• هيكل أرضيات قادر على التحمل – مناسب لمجموعة الأجهزة، ومنطقة الأوزان الحرة والتدريب الجماعي
• توزيع متنوع للمساحات – إمكانية دمج غرف تبديل الملابس وقاعات الدورات ومناطق الاستقبال والعافية بسهولة
• بنية تحتية متوفرة أو مجهزة مسبقًا (الكهرباء، خطوط البيانات، التهوية)
• مدخل ومخرج مباشران إلى الطريق B 202 مع اتصال مثالي بالطريق A1
• 46 موقفًا لأعضاء النادي والموظفين والزوار
- مصعد بضائع
- 46 موقفًا
- نظام تهوية وتكييف
- مداخل منفصلة للعملاء والموظفين
يستفيد الموقع من كثافة مرتفعة للعملاء بفضل القرب المباشر من متاجر التموين المحلية الراسخة مثل Rewe وPenny وMedimax وغيرها من تجار التجزئة. وتوفر هذه البيئة أوجه تآزر جذابة وتعزز ظهور مفهوم اللياقة البدنية الخاص بكم بشكل ملحوظ.
كما توفر العقار سهولة وصول ممتازة، وموقعًا واضحًا للغاية، وإمكانات كافية لوقوف السيارات – 46 موقفًا في العقار ومواقف إضافية في العقارات المجاورة، وهي ظروف مثالية لاستوديو ناجح على المدى الطويل.
يمكن توفير المخطط العمراني B-Plan 37 عند الحاجة.
وفي المستقبل، سيتم تحسين الوصول أكثر من خلال دوار مخطط له.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.