Topowa powierzchnia fitness w EKZ przy B 202/A1 – atrakcyjna lokalizacja w otoczeniu Rewe i Penny

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Duża jednostka komercyjna na piętrze oferuje przy ok. 1.821 m² idealne warunki do urządzenia nowoczesnego studia fitness, centrum zdrowia lub praktyki medycyny sportowej. Powierzchnia zachwyca jasną, przyjazną atmosferą, elastycznym układem pomieszczeń oraz solidnym podstawowym wyposażeniem technicznym – idealna do indywidualnych i funkcjonalnych koncepcji treningowych.

Państwa korzyści w skrócie:
• Jasna wysokość pomieszczeń ok. 3,50 m i duże powierzchnie okienne dla przyjemnego poczucia przestrzeni
• Nośna konstrukcja podłogi – odpowiednia dla strefy urządzeń, wolnych ciężarów i treningu grupowego
• Wszechstronny podział pomieszczeń – szatnie, sale treningowe, recepcja i strefy wellness mogą być bez problemu zintegrowane
• Istniejąca lub przygotowana infrastruktura (prąd, linie danych, wentylacja)
• Bezpośredni wjazd i wyjazd na B 202 z optymalnym połączeniem z A1
• 46 miejsc parkingowych dla członków, personelu i gości

- winda towarowa
- 46 miejsc parkingowych
- instalacja wentylacyjna i klimatyzacyjna
- oddzielne wejścia dla klientów i personelu

Lokalizacja korzysta z dużego natężenia klientów dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu uznanych sklepów spożywczych, takich jak Rewe, Penny, Medimax i innych detalistów. To otoczenie tworzy atrakcyjne synergie i wyraźnie zwiększa widoczność Państwa koncepcji fitness.

Ponadto nieruchomość oferuje doskonałą dostępność, bardzo dobrą ekspozycję oraz wystarczającą liczbę miejsc parkingowych – 46 miejsc parkingowych na działce oraz dalsze miejsca parkingowe na sąsiednich działkach stanowią idealne warunki dla trwale dochodowego studia.

Plan zagospodarowania 37 może zostać udostępniony w razie potrzeby.
W przyszłości dojazd zostanie dodatkowo poprawiony dzięki planowanemu rondzie.

Lokalizacja