B 202/A1 üzerindeki alışveriş merkezinde üstün fitness alanı – Rewe ve Penny çevresinde reklam açısından etkili konum

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Üst kattaki yaklaşık 1.821 m²’lik geniş ticari birim, modern bir fitness stüdyosu, sağlık merkezi veya spor hekimliği muayenehanesi kurulması için ideal koşullar sunmaktadır. Alan; aydınlık, ferah atmosferi, esnek oda yapısı ve sağlam teknik temel donanımıyla öne çıkmaktadır – bireysel ve işlevsel antrenman konseptleri için mükemmeldir.

Avantajlarınız bir bakışta:
• Hoş bir mekân hissi sağlayan yaklaşık 3,50 m tavan yüksekliği ve geniş pencere alanları
• Cihaz alanı, serbest ağırlık bölümü ve grup antrenmanları için uygun taşıma kapasitesine sahip zemin yapısı
• Çok yönlü oda düzeni – soyunma odaları, ders salonları, resepsiyon ve wellness alanları kolayca entegre edilebilir
• Mevcut veya hazırlanmış altyapı (elektrik, veri hatları, havalandırma)
• A1’e optimal bağlantı sağlayan B 202’ye doğrudan giriş ve çıkış
• Üyeler, personel ve ziyaretçiler için 46 park yeri

- Yük asansörü
- 46 park yeri
- Havalandırma ve klima sistemi
- Müşteriler ve personel için ayrı girişler

Konum, Rewe, Penny, Medimax ve diğer perakendeciler gibi yerleşik yerel tedarikçilerin hemen yakınında bulunması sayesinde yüksek müşteri trafiğinden yararlanmaktadır. Bu çevre cazip sinerjiler yaratmakta ve fitness konseptinizin görünürlüğünü önemli ölçüde artırmaktadır.

Ayrıca taşınmaz; en iyi ulaşım imkânı, çok iyi görünürlük ve yeterli park olanakları sunmaktadır – arsa üzerindeki 46 park yeri ve komşu parsellerdeki ilave park yerleri, uzun vadede başarılı bir stüdyo için ideal koşullardır.

B-Plan 37 ihtiyaç hâlinde sunulabilir.
Gelecekte planlanan bir dönel kavşak sayesinde ulaşım bağlantısı ayrıca iyileştirilecektir.

Konum