Топовая площадь для фитнеса в ТЦ на B 202/A1 – заметное рекламное расположение в окружении Rewe и Penny

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом имуществе

Просторная коммерческая единица на верхнем этаже площадью ок. 1.821 м² предлагает идеальные условия для создания современного фитнес-клуба, центра здоровья или спортивно-медицинской практики. Площадь убеждает своей светлой, дружелюбной атмосферой, гибкой планировкой и надежной базовой технической оснащенностью – идеально для индивидуальных и функциональных тренировочных концепций.

Ваши преимущества с первого взгляда:
• Светлая высота помещений ок. 3,50 м и большие оконные поверхности для приятного ощущения пространства
• Несущая конструкция пола – подходит для зоны тренажеров, свободных весов и групповых тренировок
• Универсальная планировка – раздевалки, залы для занятий, зоны ресепшн и wellness можно без труда интегрировать
• Уже имеющаяся либо подготовленная инфраструктура (электричество, линии передачи данных, вентиляция)
• Прямой заезд и выезд на B 202 с оптимальным подключением к A1
• 46 парковочных мест для членов клуба, персонала и посетителей

- Грузовой лифт
- 46 парковочных мест
- Вентиляционная и климатическая установка
- отдельные входы для клиентов и персонала

Расположение выигрывает от высокой клиентской посещаемости благодаря непосредственной близости к устоявшимся магазинам повседневного спроса, таким как Rewe, Penny, Medimax и другим розничным магазинам. Такое окружение создает привлекательные синергии и заметно повышает видимость вашей фитнес-концепции.

Кроме того, объект обеспечивает отличную доступность, очень хорошую видимость и достаточное количество парковочных мест – 46 парковочных мест на участке и дополнительные парковочные места на соседних участках создают идеальные условия для длительно успешной студии.

B-план 37 может быть предоставлен при необходимости.
В будущем подъезд будет дополнительно улучшен за счет планируемой круговой развязки.

Расположение