السكن على طابق واحد - على أطراف البلدة - مع إطلالة بعيدة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

بنغل للمهندسين المعماريين بإطلالة ساحرة: سكن رحب مع إمكانيات لا حدود لها في موقع هادئ على أطراف البلدة
أهم البيانات في لمحة:
•نوع العقار: بنغل زاوي مستقل (منزل صممه مهندس معماري)
•سنة البناء: 1972
•مساحة السكن الرئيسية (الطابق الأرضي): حوالي 216 م² (خالية من العوائق)
•مساحة السكن في الطابق السفلي: حوالي 43 م² (3 غرف سكنية إضافية)
•مساحة الأرض: حوالي 1.597 م² (مقسمة إلى قطعتين مسجلتين)
•الغرف/الحمامات: منطقة معيشة رحبة، حمّامان، ودورة مياه للضيوف
•مواقف السيارات: مرآب مدمج في الطابق السفلي
•الحالة: تتطلب تحديثات – مثالية لتحقيق أحلامكم السكنية الخاصة!
وصف العقار
مرحباً بكم في منزل يعيد تعريف مفهوم الرحابة. يتميز هذا البنغل المصمم من قِبل مهندس معماري عام 1972، والمبني على شكل زاوي مميز، بتوزيع مدروس للمساحات وموقع لا تحجبه أي مبانٍ على أطراف البلدة.
تتمثل جوهرة العقار في الشقة الرئيسية الخالية تماماً من العوائق في الطابق الأرضي. وبمساحة سكنية تبلغ 216 م²، توفر للأشخاص الذين يقدّرون الرحابة الكبيرة إحساساً سكنياً مهيباً ومريحاً. ويؤكد وجود حمّامين ودورة مياه منفصلة للضيوف في منطقة المدخل الترحيبية على الوظيفة العملية للمخطط.
مرونة تنمو مع مخططاتكم:
تتيح هندسة المنزل تكييفه بسهولة مع وضعكم المعيشي. ومن الممكن تقسيمه دون عناء إلى شقة رئيسية وشقة مستقلة ملحقة – وهو مثالي لمنزل متعدد الأجيال (مثلاً للوالدين أو الأبناء البالغين). كما يمكن تحقيق الجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد بشكل مثالي، إذ يمكن استخدام المساحات كمكتب منزلي أو مكتب مهني تمثيلي.
توفر الغرف السكنية الثلاث الإضافية في الطابق السفلي مساحة إضافية عند الحاجة. وبمساحة سكنية تبلغ حوالي 43 م²، فهي مناسبة تماماً كمنطقة للضيوف أو غرفة للياقة البدنية أو مرسم أو مملكة للمراهقين. كما يضم الطابق السفلي مرآباً عملياً مدمجاً، يتيح لكم الوصول إلى المنزل على مسافة قصيرة وبأقدام جافة.
الأرض والمنطقة الخارجية: جنة طبيعية خاصة
تقع الأرض المذهلة، التي تبلغ مساحتها 1.597 م² (وتتكون من قطعتين مسجلتين)، في هدوء تام على شارع مخصص للسكان فقط، في موقع مرغوب به على أطراف البلدة. هنا تستمتعون بالهدوء المطلق والطبيعة الخالصة.
•الموقع المميز: بفضل التصميم الزاوي الذكي للبنغل، فإن التراس الموجود في الجهة الغربية غير مكشوف – ملاذكم الخاص لقضاء ساعات من الاسترخاء.
•الإطلالة البعيدة: من أبرز المزايا الإطلالة البعيدة التي لا تحجبها أي مبانٍ في الاتجاه جنوب-غربي. استمتع كل يوم بغروب شمس مذهل وإطلالة واسعة على المساحات الخضراء، مضمونة لك إلى الأبد.
الموقع: هادئ ومع ذلك متصل بشكل مثالي
يجمع العقار بين أفضل ما في عالمين: الهدوء الريفي والبنية التحتية الممتازة. يقع في موقع هادئ على أطراف البلدة دون حركة مرور عابرة (شارع للسكان)، ومع ذلك يستفيد من موقع ملائم للغاية من حيث المواصلات:
•طرق سريعة: يمكن الوصول إلى الطريق السريع A9 خلال بضع دقائق بالسيارة – وهو مثالي للمتنقلين.
•بالقرب من المدينة: تقع مدينة هوف، بكل ما توفره من فرص للتسوق ومدارس وأطباء وعروض ثقافية، على مسافة قريبة ومباشرة.
مشروعك للمستقبل
ملاحظة مهمة: يحتاج العقار إلى أعمال تجديد.
لكن هنا تكمن فرصتك! يوفر الهيكل المتين لهذا المنزل من تصميم مهندس معماري اللوحة المثالية لإدخال معايير سكن عصرية وتجديدات موفرة للطاقة وذوقك الشخصي تماماً. سواء كان مطبخاً فاخراً مفتوحاً، أو حمامات سبا، أو أحدث تقنيات المنزل الذكي – أنشئ هنا منزل أحلامك الفردي، الذي لن تجد له مثيلاً ثانياً.
هل أثار اهتمامك؟
احجز موعداً للمعاينة اليوم ودَع نفسك تنبهر بإمكانات هذا البنغل وإطلالته الفريدة!

الموقع