| Тип | інше |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 215 m² |
| Кімната | 7 |
|---|
| земельна площа | 1596 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 43 m² |
| Ціна продажу | 295.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.372,09 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняАРХІТЕКТОРСЬКИЙ БУНГАЛО З НЕПЕРЕВЕРШЕНИМ ВИДОМ: Просторе житло з безмежними можливостями у тихому місці на околиці населеного пункту
Основні дані з першого погляду:
•Тип об’єкта: Окремо розташований кутовий бунгало (будинок, спроєктований архітектором)
•Рік будівництва: 1972
•Житлова площа основної квартири (перший поверх): прибл. 216 м² (безбар’єрна)
•Житлова площа цокольного поверху: прибл. 43 м² (3 додаткові житлові приміщення)
•Площа земельної ділянки: прибл. 1 597 м² (поділена на 2 кадастрові ділянки)
•Кімнати/ванні кімнати: Простора житлова зона, 2 ванні кімнати, 1 гостьовий туалет
•Паркування: Вбудований гараж у цокольному поверсі
•Стан: Необхідна модернізація – ідеально для реалізації власних мрій про житло!
Опис об’єкта
Ласкаво просимо до будинку, який по-новому визначає поняття простору. Цей архітекторський бунгало, спроєктований у 1972 році й виконаний у виразній кутовій формі, вирізняється продуманим плануванням і незаблокованим розташуванням на околиці населеного пункту.
Серцем нерухомості є повністю безбар’єрна основна квартира на першому поверсі. На значних 216 м² житлової площі вона пропонує людям, які цінують великий простір, представницьке та комфортне відчуття проживання. Дві ванні кімнати й окремий гостьовий туалет у гостинній вхідній зоні підкреслюють функціональність планування.
Гнучкість, яка зростає разом із вашими планами:
Архітектура будинку дозволяє без зусиль адаптувати його до вашої життєвої ситуації. Поділ на основну квартиру та окрему вбудовану квартиру без проблем можливий – ідеально для будинку для кількох поколінь (наприклад, для батьків або дорослих дітей). Також тут можна чудово реалізувати поєднання проживання та роботи під одним дахом, оскільки приміщення ідеально підходять для представницького домашнього офісу або бюро.
Для додаткової потреби в просторі призначені три додаткові житлові приміщення в цокольному поверсі. Маючи близько 43 м² житлової площі, вони ідеально підходять як гостьова зона, фітнес-зала, ательє або територія для підлітка. У цокольному поверсі також інтегрований практичний гараж, який забезпечує короткий і сухий доступ до будинку.
Земельна ділянка та зовнішня територія: приватний природний рай
Вражаюча земельна ділянка площею 1 597 м² (що складається з двох кадастрових ділянок) розташована в абсолютно тихому місці на вулиці лише для мешканців, у затребуваному районі на околиці населеного пункту. Тут ви насолоджуєтеся абсолютним спокоєм і чистою природою.
•Найкраще місце: Тераса на західному боці завдяки розумній кутовій конструкції бунгало захищена від сторонніх поглядів – ваше приватне місце для відпочинку.
•Панорамний вид: Абсолютною родзинкою є незаблокований дальній вид у Південно-західна орієнтація. Насолоджуйтеся щодня видовищними заходами сонця та широким краєвидом на зелень, який назавжди буде у вашому розпорядженні.
Розташування: спокійне й водночас ідеально сполучене
Об’єкт нерухомості поєднує найкраще з двох світів: ідилічний спокій і чудову інфраструктуру. Розташований у тихому районі на околиці без наскрізного руху (вулиця для мешканців), він водночас має надзвичайно зручне транспортне сполучення:
•Швидкий доступ: автомагістраль A9 можна дістатися за кілька хвилин автомобілем — ідеально для тих, хто щодня їздить на роботу.
•Близькість до міста: місто Гоф з усіма можливостями для шопінгу, школами, лікарями та культурними пропозиціями розташоване зовсім поруч.
Ваш проєкт на майбутнє
Важлива примітка: об’єкт потребує ремонту.
Однак саме тут криється ваша можливість! Міцна конструкція цього будинку, спроєктованого архітектором, є ідеальним полотном для впровадження сучасних житлових стандартів, енергетичної санації та вашого особистого смаку. Від відкритої розкішної кухні, оздоровчих ванних кімнат до найсучасніших технологій «розумного будинку» — створіть тут свій індивідуальний будинок мрії, якого більше не буде ніде.
Ми зацікавили вас?
Домовтеся про перегляд уже сьогодні та дозвольте собі захопитися потенціалом і неповторним краєвидом цього бунгало!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
89.000 € Основа вже є — односімейний будинок із великим потенціалом для майстрів і тих, хто любить працювати власноруч, поблизу Лойпольдсгрюна95191 Leupoldsgrün
59.000 € Мрія майстра з потенціалом: окремий будинок, розташований у центральному й тихому місці95191 Leupoldsgrün
346.800 € Зразкова пропозиція95191 Leupoldsgrün
