| Tipo di | Altri |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 215 m² |
| stanze | 7 |
|---|
| Superficie di trama | 1596 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 43 m² |
| Prezzo di acquisto | 295.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.372,09 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBUNGALOW D’ARCHITETTO CON VISTA DA SOGNO: Abitare spazioso con infinite possibilità in una tranquilla posizione ai margini del paese
I dati principali in sintesi:
•Tipologia: Bungalow angolare indipendente (casa d’architetto)
•Anno di costruzione: 1972
•Superficie abitabile dell’unità principale (piano terra): ca. 216 m² (priva di barriere architettoniche)
•Superficie abitabile del piano interrato: ca. 43 m² (3 ulteriori locali abitabili)
•Superficie del terreno: ca. 1.597 m² (suddivisa in 2 particelle catastali)
•Locali/bagni: Ampia zona giorno, 2 bagni, 1 WC per gli ospiti
•Posti auto: Garage integrato nel piano interrato
•Stato: Necessari interventi di ammodernamento – ideale per realizzare i propri sogni abitativi!
Descrizione dell’immobile
Benvenuti in una casa che ridefinisce il concetto di spaziosità. Questo bungalow d’architetto progettato nel 1972, dalla caratteristica forma angolare, conquista grazie alla sua studiata distribuzione degli spazi e alla posizione libera da costruzioni ai margini del paese.
Il cuore dell’immobile è l’unità abitativa principale completamente priva di barriere architettoniche al piano terra. Con una generosa superficie abitabile di 216 m², offre a chi attribuisce grande valore agli spazi ampi una sensazione abitativa rappresentativa e confortevole. Due bagni e un WC separato per gli ospiti nell’accogliente ingresso sottolineano la funzionalità della planimetria.
Flessibilità che cresce insieme ai vostri progetti:
L’architettura della casa consente di adattarla facilmente alla vostra situazione di vita. È facilmente ipotizzabile una suddivisione in un’abitazione principale e un appartamento indipendente – perfetta per una casa multigenerazionale (ad es. per i genitori o i figli adulti). Anche la combinazione di abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto può essere realizzata qui alla perfezione, poiché gli ambienti si prestano idealmente a essere utilizzati come home office o ufficio di rappresentanza.
A garantire ulteriore spazio sono i tre locali abitabili aggiuntivi nel piano interrato. Con circa 43 m² di superficie abitabile, sono perfetti come area per gli ospiti, sala fitness, atelier o regno degli adolescenti. Sempre nel piano interrato è integrato il pratico garage, che offre un accesso breve e al riparo dalle intemperie alla casa.
Terreno e spazi esterni: Un paradiso naturale privato
L’impressionante terreno di 1.597 m² (composto da due particelle catastali) si trova in posizione assolutamente tranquilla, su una strada riservata ai residenti, in una ricercata posizione ai margini del paese. Qui potrete godere di assoluta tranquillità e natura incontaminata.
•Il posto in prima fila: La terrazza sul lato ovest è completamente riparata dagli sguardi grazie all’intelligente struttura angolare del bungalow – il vostro rifugio privato per momenti di relax.
•La vista panoramica: Un vero punto di forza è la vista panoramica libera da costruzioni in Orientamento sud-ovest. Vivete ogni giorno tramonti spettacolari e un’ampia vista sul verde, assicurata per sempre.
Posizione: tranquilla e al contempo perfettamente collegata
L’immobile unisce il meglio di due mondi: tranquillità idilliaca e infrastrutture eccellenti. Situato in una tranquilla posizione ai margini del centro abitato, senza traffico di transito (strada riservata ai residenti), beneficia comunque di una posizione estremamente comoda per gli spostamenti:
•Collegamenti rapidi: l’autostrada A9 è raggiungibile in pochi minuti d’auto, ideale per i pendolari.
•Vicino alla città: la città di Hof, con tutte le sue possibilità di shopping, scuole, medici e offerte culturali, si trova nelle immediate vicinanze ed è facilmente raggiungibile.
Il vostro progetto per il futuro
Nota importante: l’immobile necessita di lavori di ristrutturazione.
Ed è proprio qui che si presenta la vostra opportunità! La solida struttura di questa casa progettata da un architetto offre la tela perfetta per integrare moderni standard abitativi, una riqualificazione energetica e il vostro gusto personale. Che si tratti di una cucina di lusso open space, bagni wellness o tecnologia domotica all’avanguardia, qui potrete creare la vostra casa dei sogni personalizzata, unica nel suo genere.
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Fissate oggi stesso un appuntamento per una visita e lasciatevi conquistare dal potenziale e dalla vista unica di questo bungalow!
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